jednorodzinny piętrowy, z garażem dwustanowiskowym. 184,21 +38,02 +8,88 m². Cena z kodem BLACK400. 4 490 zł z VAT 23% (3 650,41 zł netto) Kod ważny do 28.11.2023 r. godz. 08:00. Cena regularna 4 890 zł. Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 490 zł. KOD: BLACK400. O szczegółach opowie nasz doradca i skontaktuje Cię z dedykowanym konsultantem. W ramach koncepcyjnego projektu architekt wykonuje koncepcje aranżacji całego domu lub pojedynczego pomieszczenia. Otrzymujesz: wizualizację 3D projektowanych pomieszczeń wraz z wstępną propozycją materiałów, kolorów, mebli i sprzętu. 104 ogłoszenia mieszkań w Gdyni przy ul. Filipkowskiego - Najwięcej aktualnych ogłoszeń sprzedaży i wynajmu mieszkań - Mieszkania ul. Filipkowskiego Gdynia - Sprawdź! Pozostałe nasze dwie propozycje projektów na wąską działkę to parterowe domy do 140m2. Oczywiście projekty domów parterowych na wąską działkę z garażem dwustanowiskowym wymagają jednak parceli o trochę większej szerokości niż minimalna, a więc najlepiej odrobinę szerszej niż 20m. Dodatkowe formalności, wyższy koszt budowy, brak bezpośredniego dostępu do garażu z domu. Garaż w bryle budynku. Brak dodatkowych formalności, niższy koszt budowy, bezpośrednie przejście z domu do garażu. Większy jednorazowy koszt budowy domu z garażem, konieczność zabezpieczenia antywłamaniowego, możliwe przenikanie spalin lub kesan dan pesan guru untuk siswa kelas 6. Na początku był chaos... Etap budowy: Projekt i formalności 2016-03-28 Paulaaa :) 4 komentarze No i stało się! Już prawie nie ma odwrotu :) Projekt kupiony, papiery w urzędzie leżakują, a we mnie powoli rośnie niepokój. Bo jak to? Niby ja, taka słaba istota mam ogarną SAMA budowę domu? :| No cóż chyba nie mam wyjścia :)Po zapytaniu na oferteo dotyczącym budowy domu zgłosiło się kilka firm, ale jak tu wyłonić zwycięzce? Wybrać droższego gburowatego Pana który ma za sobą spore doświadczenie? Czy może właściciela stosunkowo młodej firmy, który za to sprawia wrażenie bardzo zaangażowanego w to co robi? Druga sprawa to czy zlecić firmie budowę wraz z materiałami czy może lepiej kupić je samemu? Hmmm może i da się co nieco zaoszczędzić ale czy nie będzie z tym za dużo zachodu?Chyba muszę się z tym przespać... :) Domy Projekty domow jednorodzinnych Projekty domów 4 pokojowych Projekty domów do 100 m2 Projekty domów do 120 m2 Projekty domów do 200 tys. Projekty domów na wąską działkę Projekty domów parterowych Projekty domów parterowych z garażem Projekty domów tradycyjnych i dworków Projekty domów z aranżacją wnętrz Projekty domów z garażem Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe Projekty domów z kuchnią od frontu Projekty małych i tanich domów Projekty pracowni MG Projekt Powierzchnia użytkowa 87,5 m2 Stan surowy zamknięty 112 538 zł Wymiary działki 23,68 x 16,34 m zobacz więcej parametrów Tylko u nas do 5552 zł z pakietem dodatków Otrzymasz 227 zł w postaci przydatnych dodatków do projektu Zyskasz ponad 5325 zł w postaci rabatów oraz bonusów Czytaj więcej ⇒ Projekt wraz ze wszystkimi dodatkami, dostarczymy Ci bezpłatnie kurierem DPD lub do Paczkomatu 24/7 InPost. Bezpłatne dostawy realizowane są na terenie Polski. Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni Zamówiony projekt możesz zwrócić przez 30 dni lub bezpłatnie wymienić w terminie 90 dni od daty zakupu Zobacz regulamin ⇒ Bezpłatna zgoda na zmiany W projekcie, który dotrze od Ciebie, zawarta jest bezpłatna zgoda na zmiany. Obejmuje ona zmianę technologii, zmianę funkcji pomieszczeń czy zgodę na przeprojektowanie instalacji Jeśli taka zgoda nie spełni Twoich potrzeb nasz doradca bezpłatnie pomoże w uzyskaniu dodatkowej zgody Skontaktuj się ⇒ Profesjonalne wsparcie ekspertów Na etapie wyboru projektu otrzymasz bezpłatne wsparcie Architekta Murator Projekty Skontaktuj się ⇒ W przypadku zainteresowania finansowaniem możesz liczyć na bezpłatną pomoc Eksperta kredytowego Murator FINANSE, który pomoże dobrać najlepszy kredyt dla Ciebie Skontaktuj się ⇒ Rzuty 87,5 m² LP Pomieszczenia użytkowa 1 przedsionek 3,0 m² 2 hol 7,8 m² 3 wc 2,1 m² 4 kuchnia 13,0 m² 5 pokój dzienny + jadalnia 22,4 m² 6 sypialnia 11,6 m² 7 sypialnia 9,3 m² 8 korytarz 1,8 m² 9 sypialnia 11,4 m² 10 łazienka 5,1 m² Razem 87,5 m² 11 pom. gosp. 4,9 m² 12 garaż 18,1 m² Rysunki szczegółowe Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf. Parametry Powierzchnia użytkowa 87,5 m2 Powierzchnia garażu 18,1 m2 Garaż/wiata (stanowiska) 1/0 Powierzchnia netto 110,5 m2 Powierzchnia zabudowy 129,8 m2 Powierzchnia całkowita 129,8 m2 Kubatura (brutto) 415,3 m3 Liczba pokoi (z salonem) 4 Wymiary działki 23,68 x 16,34 m Kąt nachylenia dachu 24° Wysokość w kalenicy 5,40 m Wysokość pomieszczeń parteru 2,61 m Autor MG Projekt Koszty Orientacyjne koszty budowy netto ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC 1. Stan surowy zamknięty 112 538 zł Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym. Opis Opis projektu Projekt domu Jak Marzenie z garażem jest parterowym domem o prostej, tradycyjnej bryle przywołującej wspomnienie polskiego dworku. Kopertowy dach przekrywa bryłę domu i dobudowany garaż. Dom doskonale spełnia wymagania 3-4 osobowej rodziny. Budynek posiada przestronne wnętrze z podziałem na część dzienną - reprezentacyjną oraz nocną - intymną. Pracownia dysponuje poszerzoną wersją projektu oraz wariantem bez garażu. Posiadamy wersję w konstrukcji szkieletowej drewnianej. Projekt domu Jak Marzenie z garażem dostępny jest także w odbiciu lustrzanym. Zapraszamy również do obejrzenia innych wersji: projekt bazowy (projekt domu Jak marzenie) z użytkowym poddaszem (projekt domu Jak marzenie 2) oraz wersja poszerzoną (projekt domu Jak marzenie 3). Zapraszamy! Zawartość dokumentacji projektowej W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego Projekt architektoniczno-budowlany zawiera: opis architektoniczny z elementami konstrukcji Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100 Projekt techniczny zawiera: opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę) Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują) Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują). Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej. Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów. Szczegółowa zawartość pakietu projektowego Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji Warianty Materiały Realizacje Zmiany Dopuszczalny zakres zmian w projekcie Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:zmianę obrysu zewnętrznego ścian obrysu wewnętrznego ścian układu ścian wewnętrznych funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekciezmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, rodzaju pokrycia bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta. Powierzchnia użytkowa 107,4 m2 Stan surowy zamknięty 152 814 zł Wymiary działki 23,34 x 22,48 m zobacz więcej parametrów Tylko u nas do 5552 zł z pakietem dodatków Otrzymasz 227 zł w postaci przydatnych dodatków do projektu Zyskasz ponad 5325 zł w postaci rabatów oraz bonusów Czytaj więcej ⇒ Projekt wraz ze wszystkimi dodatkami, dostarczymy Ci bezpłatnie kurierem DPD lub do Paczkomatu 24/7 InPost. Bezpłatne dostawy realizowane są na terenie Polski. Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni Zamówiony projekt możesz zwrócić przez 30 dni lub bezpłatnie wymienić w terminie 90 dni od daty zakupu Zobacz regulamin ⇒ Bezpłatna zgoda na zmiany W projekcie, który dotrze od Ciebie, zawarta jest bezpłatna zgoda na zmiany. Obejmuje ona zmianę technologii, zmianę funkcji pomieszczeń czy zgodę na przeprojektowanie instalacji Jeśli taka zgoda nie spełni Twoich potrzeb nasz doradca bezpłatnie pomoże w uzyskaniu dodatkowej zgody Skontaktuj się ⇒ Profesjonalne wsparcie ekspertów Na etapie wyboru projektu otrzymasz bezpłatne wsparcie Architekta Murator Projekty Skontaktuj się ⇒ W przypadku zainteresowania finansowaniem możesz liczyć na bezpłatną pomoc Eksperta kredytowego Murator FINANSE, który pomoże dobrać najlepszy kredyt dla Ciebie Skontaktuj się ⇒ Rzuty 88,5 m² LP Pomieszczenia użytkowa 1 przedsionek 3,0 m² 2 hol 6,8 m² 3 wc 2,1 m² 4 kuchnia 13,0 m² 5 pokój dzienny + jadalnia 22,4 m² 6 sypialnia 11,6 m² 7 sypialnia 13,2 m² 8 sypialnia 11,4 m² 9 łazienka 5,1 m² Razem 88,5 m² 10 pom. gosp. 5,7 m² 11 garaż 18,3 m² 18,9 m² LP Pomieszczenia netto użytkowa 1 korytarz 8,1 m² 5,1 m² 2 sypialnia 22,7 m² 6,6 m² 3 sypialnia 18,6 m² 5,5 m² 4 łazienka 5,8 m² 1,8 m² Razem 55,2 m² 18,9 m² Rysunki szczegółowe Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf. Parametry Powierzchnia użytkowa 107,4 m2 Powierzchnia garażu 18,3 m2 Garaż/wiata (stanowiska) 1/0 Powierzchnia netto 131,9 m2 Powierzchnia zabudowy 133,7 m2 Powierzchnia całkowita 157,2 m2 Kubatura (brutto) 456,0 m3 Liczba pokoi (z salonem) 6 Wymiary działki 23,34 x 22,48 m Kąt nachylenia dachu 36° Wysokość w kalenicy 6,88 m Wysokość pomieszczeń parteru 2,6 m Wysokość pomieszczeń poddasza 2,6 m Autor MG Projekt Koszty Orientacyjne koszty budowy netto ETAP PRACKOSZTZAKRES PRAC 1. Stan surowy zamknięty 152 814 zł Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym. Opis Opis projektu Projekt domu Jak Marzenie 2 jest powiększoną wersją wariantową projektu domu Jak Marzenie. Oprócz funkcjonalnego układu na parterze, również poddasze zaprojektowano do swobodnego zagospodarowania oraz dobudowano garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Budynek wyróżnia się ma ciekawą, tradycyjną bryłą. Jego wielospadowe dachy i portrykowe wejście nawiązują do estetyki polskiego dworku. Prosta konstrukcja domu Jak Marzenie 2 pozwala na ewentualne zmiany we wnętrzu, oraz na budowę etapami. Pracownia posiada wersje projektu w odbiciu lustrzanym oraz poszerzoną (projekt domu Jak marzenie 3). Zapraszamy! Zawartość dokumentacji projektowej W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego Projekt architektoniczno-budowlany zawiera: opis architektoniczny z elementami konstrukcji Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100 Projekt techniczny zawiera: opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę) Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują) Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują). Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej. Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów. Szczegółowa zawartość pakietu projektowego Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji Warianty Materiały Realizacje Zmiany Dopuszczalny zakres zmian w projekcie Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:zmianę obrysu zewnętrznego ścian obrysu wewnętrznego ścian układu ścian wewnętrznych funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekciezmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, rodzaju pokrycia bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta. Zobacz pełną wersję : GARAŻ w bryle domu - za i przeciw, dyskusja, wymiana doświadczeń Strony : [1] 2 locus_bw15-08-2001, 09:18Proszę o opinię na "Temat". Prawie skłaniamy się za osobno, bo dom mały. Wciąż jednak decyzja nie podjęta. Ucieszę się z wszelkich opinii Przeglądnąłem Muratory a tam o takim problemie cisza. Ja buduję garaż połączony z domem poprzez przedsionek (patrz: Uważam, że takie rozwiązanie ma co najmniej dwie zalety: 1. zła pogoda nie przeszkadza załadować / wyładować z samochodu zakupy 2. mozna wykorzystać pomieszczenie nad garażem jako pomieszczenie mieszkalne / składzik - integralną cześć domu. Jak sądzę takie rozwiązanie (przedsionek) pozwoli wyeliminować przenikanie do domu przykrych zapachów spalin. Ja mam taki garaz pod domem ale gdybym mial wybor to zrobilbym obok - w bryle domu. Jesli nie ma mozliwosci bezposredniego polaczenia drzwiami wewnetrznymi to inne posrednie rozwiazanie (u znajomego) jest wspolne zadaszenie drzwi garazowych i drzwi wejsciowych. Trzeba wtedy wychodzic na zewnatrz ale nie leje sie na glowe (i nie muszisz przebiegac tego odcinka and martwic sie o zakupy). Przelicz sobie - ile razy wyjezdza sie autem a ile razy w roku pada deszcz lub snieg. Andrzej Obejrzyj projekt D-08 Muratora. Ten garaż to kawał parkingu a nie rzuca się w oczy jako coś nienaturalnego i jest ładnie wkomponowany w bryłę. bobiczek27-02-2002, 20:54Tylko osobno. Budujesz prędzej jako składzik - lub później jak jest kasa. Nie śmierdzi w domu jak zimą odpalasz ,a musisz jednak chwilkę poczekać nie ma siły. No i zawsze jak jest w domu to zejdziesz w laciach i naniesiesz żonie, a na dwór na pewno włozysz buty. Ja mam przystawiony do bryły i przejście przez kotłownie, a z kotłowni mogę coś przerzucić do spiżarni. Nie potrzebuję samochodu rozgrzewać, bo i po co?. Dom jest osłonięty, murów mniej, a jak będę chciał sam umyć samochód, to będę miał tam mały grzejniczek, coby było jakieś +4st. Ja buduję osobno. Należy także zwrócic uwagę na wielkość działki, na małej działce najlepiej oczywiście razem. Pawel Agnicha170428-02-2002, 08:21Ja buduję razem z bryłą domu - z garażu mam wejście do kotłowni. Poza tym popieram wszelkie argumenty osób powyżej wypowiadających sie za garażem w bryle domu. pozdrowienia Agnicha Zalezy od wielkosci dzialki, bryly budynku, upodoban i priorytetow tak jak napisali poprzednicy. Decyzja indywidulana. zależy jeszcze od jednej rzeczy: jeśli załapałeś się na ulgę, to garaż w bryle budynku mieszkalnego możesz odliczać, wolnostojący - nie ja mam osobno. z powodów podatkowych - mam "budynek gospodarczy" a w nim lwia część to garaż na dwa samochody. Płaci się inny podatek wtedy i na innym poziomie. Poza tym nie ścierpiałbym smrodu spalin w domu i sadzy - miałem, mam i będę miał samochody z silnikiem diesla. bobiczek, czy ty jezdzisz samochodem w kapciach?? Mam podobny dylemat. Po różnych rozmowach dochodzę do wniosku że jednak będzie w bryle, bez bezpośredniego wejścia do domu. Dlaczego: - nawet 11-krotnie(w różnych regionach, ciągłe zmiany, najczęściej przy nowym budżecie gmin). z "zakupami" policz ilość drzwi które musisz otworzyć i zamknąć. wszystko oszczędność w materiale. garażu adaptuje na np. na suszarnie. - smród. - gro włamań jednak przez garaż Dodek Pomyśl teraz jak z siatami wychodzisz z garażu i go zamykasz. Smród? Chyba garaż nie jest bezpośrednio za drzwiami do salonu? Włamanie? Wejdą Ci przez okno, drzwi frontowe, piwnicę. Po co otwierać najpierw drzwi do garażu i potem mocować się z kolejnymi do łącznika? I życzę łagodnych zim. Pomyśl jaki syf naniesiesz do domu w zimie. Pozdrawiam Ja zdecydowałem, że nie będę zbezpieczał bramy garażowej, 3 okien (garaż+pomieszczenie gosp.) i drzwi gosp. Zamiast tego wolę zabezpieczyć już na fest drzwi łączące z domem. ale podatek placisz od ilsoci m pow. uzytkowej, o czy w bryle , czy obok, to to samo, czyz nie? nie, budynki mieszkalne i ich części coś ok 45-50 gr/mkw rocznie, budynki gospodarcze nie związane z działalnością gospodarczą (tu w którąś kategorię wrzucą Ci garaż) - gdzieś od 6 zł/mkw w górę, czyli różnica kilkunastokrotna Mamy podwójny garaż w bryle budynku. Od środka domu odgrodzony drzwiami ogniotrwałymi, mały korytarzyk /dwa pomieszczenia gospodarcze- w tym jedna spiżarnia/ i drzwiami do kuchni. Sądzę, że nie będzie śmierdzieć spalinami, ewentualnie pomyślę o le. wentylatorze. Majka czy polacenie garazu z domem jakas mala architektura powodije,ze jest on traktowany jako w bryle?? ja pytalam w gminie o oplaty i powiedziano mi ze jest ta sama stawka>cos krecily?? Ja wybrałem zdecydowanie w bryle domu. Osobiście wybrałem Amber z Archetonu. Garaż jest cieplejszy, wejście przez kotłownię. Ponadto wykorzystana jest powierzchniw nad garażem jako sypialnia. Garaż w bryle domu ma jedną wadę - estetyczną. Niektórym się to nie podoba. Wszystkie inne przemawiają za. A ja mam dostawiony do domu od ściany północnej, więc mam przejście, garaż mi ociepla dom, osłania taras, a jak mi się zachce umyć samochód w zimie, to proszę bardzo. Zobaczysz Opalko na spotkaniu. yemiołka25-03-2002, 19:39On 2001-08-16 10:27, Anonymous wrote: 2. mozna wykorzystać pomieszczenie nad garażem jako pomieszczenie mieszkalne / składzik - integralną cześć domu. też się nad tym zastanawiamy - nie mamy gdzie upchnąć pracowni, tu nam najbardziej pasuje. pytanie: jak bardzo to zwiększy koszty?? trzeba będzie dać konkretniejszy strop itd. może lepiej jednak zwiększyć domek? co wyjdzie taniej? a jeśli już garaż na 2 autka [też się jeszcze nie zdecydowaliśmy, jaki duży robić, ale pewnie 2 samochody będą potrzebne ze wzgl. na konieczność kilkukilometrowego dojazdu do pracy i brak MPK] - robicie takie, w których samochody mieszczą się obok siebie czy jeden za drugim? yemiołka25-03-2002, 19:47hmm, ten temat znalazłam przez wyszukiwarę i dopiero teraz widzę, w jakim był dziale. to się chyba kwalifikuje do "sondaży" albo "doświadczeń"?? :???: Wg mnie do sondaży. Na 2 auta można robić przy dużej działce. Przy małej dom wygląda jak landara. Lepiej niech drugie autko śpi na dworze. Jak mnie będzie stać na drugie autko, to se walnę budyneczek gospodarczy przy granicy. Tylko chyba będzie wtedy czekało mnie smarowanko, bo sąsiad ma "zielone" oczy i nie zgodzi się łatwo. Frankai, niedawno wyszły nowe przepisy budowlane i na mocy tych przepisów nie musisz pytać sąsiada o zgodę na budowanie w o to w swojej gminie w wydziale architektury lub jak go tam zwią. A sąsiadowi kup w prezencie ciemne okulary abyś nie musiał patrzeć na "kolor" jego oczu. Pozdrowienia. Nowa na tym forum - Rena. Dodek, Co do podatku to sie zgodzę i między innymi dlatego szukam projektu z garażem w bryle. Ale co do drzwi, smrodu i włamań - to nie przesadzajmy. Pomyśl realnie. [ Ta Wiadomość była edytowana przez: Antolka dnia 2002-04-08 18:32 ] [quote] On 2002-03-04 13:07, Anonymous wrote: Ja wybrałem zdecydowanie w bryle domu. Osobiście wybrałem Amber z Archetonu. Garaż jest cieplejszy, wejście przez kotłownię. Ponadto wykorzystana jest powierzchniw nad garażem jako sypialnia. Garaż w bryle domu ma jedną wadę - estetyczną. Niektórym się to nie podoba. Wszystkie inne przemawiają za. Jeżeli Anonymous zjawi się jeszcze na forum to proszę o kontakt. Mój mąż też wybrał Ambra i jestem ciekawa czy juz zacząłeś budowę lub juz wybudowałeś ten dom? On 2002-02-28 22:20, Dodek wrote: Mam podobny dylemat. Po różnych rozmowach dochodzę do wniosku że jednak będzie w bryle, bez bezpośredniego wejścia do domu. Dlaczego: - nawet 11-krotnie(w różnych regionach, ciągłe zmiany, najczęściej przy nowym budżecie gmin). z "zakupami" policz ilość drzwi które musisz otworzyć i zamknąć. wszystko oszczędność w materiale. garażu adaptuje na np. na suszarnie. - smród. - gro włamań jednak przez garaż On 2002-03-01 14:41, Anonymous wrote: nie, budynki mieszkalne i ich części coś ok 45-50 gr/mkw rocznie, budynki gospodarcze nie związane z działalnością gospodarczą (tu w którąś kategorię wrzucą Ci garaż) - gdzieś od 6 zł/mkw w górę, czyli różnica kilkunastokrotna No to jak to jest z tym podatkiem? Anonimowy, on jest 11-krotnie mniejszy czy większy wg. Ciebie? Pytanie do Dodka, sorry pomyłka. yemiołka09-04-2002, 11:32On 2002-04-09 08:23, ryniu wrote: No to jak to jest z tym podatkiem? Anonimowy, on jest 11-krotnie mniejszy czy większy wg. Ciebie? no właśnie, też się w tym nie mogłam połapać :???: Jeżeli garaż jest połączony z domem, podatek płaci się jak za powierzchnię mieszkalną. Chyba 0,49 zł. Jeżeli dasz garaż oddzielnie to podatek wynosi prawie 6 zł za metr. Za garaż 20m2 bekniecie jak za 240 metrów mieszkania wcale nie musi tak byc. u mnie jest taka sama oplata za m2 pow. uzytk. To są stawki ogólnokrajowe czy ustala je gmina? Sprawdziłem w gminie. Podatek za garaż wolnostojący jest niestety 11-krotnie większy (0,44 zł/m2 - dom, 4,50 zł/m2 - garaż). Tyle tylko, że rozmawiamy (jeśli chodzi o garaż) o kwocie rzędu 100,- zł rocznie, czyli ok. 9 zł miesięcznie. Co stanowi równowartość zaledwie trzech puszek z napojem wyrabianym ze słodu, jęczmienia i drożdży. :smile: On 2002-04-18 10:52, ryniu wrote: Tyle tylko, że rozmawiamy (jeśli chodzi o garaż) o kwocie rzędu 100,- zł rocznie, czyli ok. 9 zł miesięcznie. Co stanowi równowartość zaledwie trzech puszek z napojem wyrabianym ze słodu, jęczmienia i drożdży. :smile: Garaż na dwie bryki to 30m2. Nawet licząc po 4,50 to 135 zł. Chłopie toż to dwie skrzynki piwka 0,5 z okładem rocznie. Można zrobić niezły October Fest na działce :grin:. A ja niestety wiem, że stawka za 1 m2 wolnostojącego to prawie 6 zł. Wtedy stawka urasta do prawie 180 zł na rok No niby tak, ale dla kogoś kto się wyrwie z blokowiska, gdzie musiał wynajmować garaż (na jedną brykę) za 200-300 miesięcznie to jednak mimo wszystko jest różnica. Ryszardj07-05-2002, 19:27Ja wybudowalem garaz w bryle domu dwu stanowiskowy .I oczym warto pomyslec to ze mam kanal Wiem ze dom to nie warsztat samochodowy ale warto to uwzglednic koszty prawie wcale pare bloczkow betonowych mazylem o duzym garazu ten co mam teraz w domu to jest na jeden samochod, ale nie mozna dobrze nawet kola odkrecic, bo nie ma miejsca W moim nowym domu na garaz poswiecilem miejsca 70m/2 .Szczegolnie polecam duzy garaz osoba kture nie robia piwnic >poniewaz zawsze cos tam bedzie mozna ja rowniez mam garaz w bryle domu i to na dwa samochody. Aby powstrzymac przykry zapach spalin od czesci mieszkalnej beda dzielily go dwie pary drzwi w tym jedne przeciwpozarowe. Poniewaz usytuowanie domu (mam pochyla dzialke zdecydowalismy sie na mieszczenie domu na jej koncu) sprawia ze pierwsze co rzuca sie w oczy z podjazdu od drogi to dwie bramy garazowe. Bramy te musza byc bardzo estetyczne i eleganckie aby nie zepsuc pierwszego wrazenia. Dlatego zdecydowalam sie na bramy segmentowe drewniane mahoniowe kasetonowe. Widzielam takie na targach budowlanych w Krakowie i bardzo mi sie podobaly ale maja jedna zasadnicza wade: CENA 6 000 PLN za 2mx2m. Ale czego sie nie robi dla swojego wymarzonego domku. Ryszardj22-05-2002, 21:26Anol nie wiem jak w Krakowie ale na pewno znajdziesz przedstawiciela drzwi garazowych Horman .Ja takie drzwi zamowilem kasetony szerokosc wysokosc koszt razem z instalacjia 3800zl biale .Pozdrawiam Ryszard....... podatek od nieruchomości płacony za pomieszczenie gospodarcze, garaż - wolnostojący jest kilkunastokrotnie wyższy od stawki podatkowej za Ze korzystnie jest mieć garaż w bryle domu. Danka o rany skończyłam czytanie na pierwszej stronie, gdzie problem podatku od nieruchomości zostawał nie rozwiązany, napisałam odpowiedź i tu nagle widzę, że był ciag dalszy i wszystko już jest jasne. No cóż, popisałam sobie. Danka [quote] On 2001-08-15 10:18, locus_bw wrote: Proszę o opinię na "Temat". Prawie skłaniamy się za osobno, bo dom mały. Wciąż jednak decyzja nie podjęta. [quote] Ja ze wzgledu na wąską działkę stawiam odzielnie Ale jak bym miał wybór to też bym postawił odzielnie Witam wszystkich! Jestem dopiero na początku dłuuuuuuugiej i mozolnej drogi do posiadania własnego domu, i przy wybieraniu projektu pojawił się dylemat, garaż przy domu, czy osobno? Ze względu na niekorzystny układ terenowy (droga Płn-Płd od zachodu, lekki spadek na południe) lepiej by było postawić osobny garaż, lecz z drugiej strony perspektywa porannego spaceru z domu do chłodnego garażu na np. deszczu czy mrozie nie jest zbyt przyjemna. Jakie są wasze doświadczenia w tej materii. Z góry dziękuję za wszystkie opinie i sugestie. być może warunki uniemożliwią Ci postawienie garażu przy domu - a to jednak jest najpraktyczniejsze i to raczej przy a nie w. Ja projektowałem garaż przy domu z wejściem przez kotłownie do środka. I juz ściany stoją i efekt jest widoczny - polecam serdecznie takie rozwiązanie. - Kawał ściany od wnętrza garażu to ściana nośna domu - ocieplona zostanie styropianem + siatka na gładko = oszczedność na tynku. - Wieniec pod murłat oprze się na dwóch słupach żelbetowych = brak potrzeby budowy drugiej ściany garażu. - Garaż sobą izoluje ścianę budynku a jako nieogrzewany nie będzie wpływał na rozpuszczanie soli na samochodzie. - Wjeżdżając do środka nikt nie widzi jakie "cenne" rzeczy wnosisz do domu. ENDE. witam moim skromnym zdaniem jak garaż to tylko z domem lub w. w moim przzypadku nie miałem wyboru (zagroda siedliskowa) musiałem wybudowac pomieszczenie gospodarcze ktore to własnie bedzie spełniac role garazu na np(kombajn :smile:)) jeśli miałbym mozliwość to budowałbym razem z domkiem. Zdecydowałem się na wybudowanie garażu wolnostojącego. Co za tym przemawiało? - mam sporo terenu i w związku z tym nie jestem zmuszony "komasować" zabudowę, - nie podoba mi się widok bramy garażowej w bryle budynku, - dom mam oddalony od drogi o ok. 80 m i te odśnieżanie zimą ..... - argument, że mogę sobie odliczyć koszty budowy garażu o ile jest on w bryle budynku odpada - koszt samego domu i tak przekroczy limit wielkodusznie przyznany przez Sejm. JerryCool30-12-2002, 14:09Ja mam garaż w bryle budynku (projekt typowy) nie chciałem zmieniać, ale wolałbym wolno stojący bo: 1. u ojca jest w bryle budynku , zawsze utrzymuje sie tam temperatura powyżej 0 - efekt zawsze świeże błocko na posadzce 2. Samochód przy każdym wjeździe i wyjeździe zbiera " świeżą" sól z dróg 3. spaliny mimo klatki schodowej (typowy bliźniak)i drzwi przenikają do mieszkania 4. Garaż wolno stojący można usytuować na działce jak mi się podoba, za zgodą sąsiada można go wybudować przy granicy działki ( do mojego garażu muszę zajeżdzać pod kątem 90 st. Na razie tyle mi sie nasuwa, gdybym nie miał garażu w projekcie w bryle budynku to na pewno wybudowałbym wolnostojący drewniany i przewiewny, żadnego połączenia z domem. [ Ta wiadomość była edytowana przez: JerryCool dnia 2002-12-30 18:54 ] jeśli mowa o wentylacji garażu : - 2 nawiewy 14x14 na poziomie posadzki po dwóch stronach bramy - wyciąg 1 kratką tez na dole sciany na końcu garażu oraz wyciąg rura PVC 110 prez dach Wcale nie musi śmierdzieć / np starym dieslem :wink: / Ja mam garaż wolnostojący. Mogłam sobie na to pozwolić ze względu na dużą działkę. Argumenty za: - spaliny nie przechodzą do domu - można go pobudować w późniejszym czasie(pieniądze) - w przypadku domu parterowego(mój domek)dowolna aranżacja pomieszczeń i okien. Ja mam identyczna orientacje działki do twojej, garaż mam w bryle budynku przez domem (dom w kształcie litery L). Moi rodzice mieli garaz płączony z domem, a ja teraz mieszkam w bloku i parkuje na chodniku i nie moge sie doczekać przeprowadzki do nowego domu. Dom połączony z garażem to dla mnie podstawa i to najlepiej trochę ogrzewany. Podstawowy argument to WYGODA. Istotnych minusów ja nie widzę: - smrodu spalin w domu nigdy nie czułem (oczywiście garaż musi mieć dobrą wentylację), - zwiększona korozja z soli nie zauważalna a z drugiej strony silnik zapalany przy -20C też dostaje mocno w kość (można było to ostatnio sprawdzić). Ja zresztą uważam że samochód czy dom jest dla mnie a nie odwrotnie. Sukcesów w budowaniu w Nowym Roku Kruszek Oczywiście, że garaż w bryle domu !!!! To dla mnie jest jeden z powodów dla których warto mieć własny dom. Obecnie mieszkam w bloku na 4 piętrze bez windy a żeby nie zastać któregoś dnia po raz kolejny samochodu z wydłubanymi migaczami i oderwanymi lusterkami parkuję na parkingu strzeżonym odległym o 100 m. Diabli mnie biorą, kiedy przyjeżdżam z tygodniowymi zakupami i zasuwam z góry na dół np. 5 razy. Czy miałbym w nowym domu przeżywać to samo???? Moim zdaniem dobra wentylacja załatwia sprawę ew. zapachu spalin. Garaż będzie połączony z domem poprzez pralnię gdzie będzie również kanał systemu wentylacji wyciągowej co dodatkowo zapobiegnie przedostawaniu sie spalin do części mieszkalnej. Jestem typem majsterkowicza i nie wyobrażam sobie abym nie wykorzystał garażu do tego celu. Planuję co prawda garaż nieogrzewany ale mam zamiar doprowadzić kanał rozprowadzenia ciepła z kominka i kiedy będę chciał sobie coś zimą pomajsterkować otwieram przepustnicę i z pewnością nawet w duże mrozy da się uzyskać kilkanaście stopni w środku ( dom w szkielecie drewnianym, brama docieplona ). Poza tym słyszałem również, że za osobne garaże płaci się wyższy podatek od nieruchomości. Tak więc jak dla mnie same plusy. Pozdrawiam ja uwazam ze to kwestia gustu, osobiscie podoba mi sie obok domu , zreszta ja buduje - jako zagroda siedliskowa- to musze . Rozmawialem z osobami ktore maja , albo mieli garaz w domu lub obok ale z przejsciem i raczej nie widzialem ich zadowolenia , spaliny i zapach samochodu idą na dom .jezeli jednak baraz "pzryklejony " do domu to zrezygnój z przejscia . kgadzina02-01-2003, 12:24Popieram Manię2. Mój garaż stoi "przyklejony" do domu. Ściana nośna jest wspólna i nie ma przejścia. Nie boję się czy ktoś zobaczy co wyładowuję z auta do domu, bo tę sprawę maskuje odpowiednie ogrodzenie. Ale z doświadczeń blokowych, kiedy zakupy wnosiłem na 3 pietro robiąc po 4-5 kursów po schodach ze skrzynkami i siatkami - NIGDY WIĘCEJ garażu dalej niż 5 metrów od drzwi wejściowych!! :grin::grin::grin: Osobno - nie miesza się wody i ognia. Co innego dom do mieszkania, co innego pomieszczenie gosp. plus garaż. Popatrzmy jak sie budowało kiedyś - osobno domy i oddzielnie dla tego czym się jeździło, nigdy razem. Widocznie coś w tym musi być. Jeśli działka na to pozwala - oddzielnie. A kiedyś się kuniem może dlatego lepiej,aby takie pomieszczenie było dalej. :wink: Choć całkiem niedawno jeszcze "wszyscy" mieszkali razem. Pozdr :smile: Ja też mam zabudowę siedliskową i miałam projekty i pozwolenie oddzielnie na dom z garażem w bryle i na oddzielny (pomieszczenie gospodarcze) i tak robię - ale nie wiedziałam, że taki jest wymóg przy zabudowie siedliskowej... Czy tak jest napewno? Oczywiście że razem i to z przejściem do domu. Do podanych zalet można dodać to, że garaż jest często również miejscem składowania różnych rzeczy (rowery itp) oraz miejscem gdzie moża pomajsterkować. Bezpośrednie przejście do domu zasadniczo ułatwia w/w zadania. Gdy w domu potrzebny jest np młotek czy wiertaka nie trzeba wychodzić na zewnątrz (deszcz, śnieg, wiatr i mróz). Garaż połączony z domem jest dla tych którzy lubią wygodę, osobny dla reszty. On 2003-01-02 16:25, bedi wrote: Garaż połączony z domem jest dla tych którzy lubią wygodę, osobny dla reszty. Podpisuję się pod Twoją wypowiedzią :smile: Dyskusje na temat "razem czy osobno" przypomnialy mi czasy, gdy rodzicow znajomi budowali dom, lecz ubikacje zrobili na zewnatrz bo.......... ma brzydkie zapachy :wink: Samochody coraz mniej śmierdzą, a i paliwo staje się bardziej ekologiczne. Zresztą nie ma powodu aby długo stać w garażu z włączonym silnikiem. Dobra wentylacja, szczelne drzwi pomiędzy garażem i domem, jakieś pomieszczenie gospodarcze pomiędzy - w efekcie nie powinno być problemów ze spalinami. To prawda, że dom bez garażu wygląda ładniej i jest zgodny z zasadami Feng Shui. Jednak ważniejsza jest wygoda, zatem wolę garaż połączony z domem. dominikf21-05-2003, 10:14Ocieplam cały dom z zewnątrz (wraz z garażem) styropianem 15cm. Ocieplam podłogę w pomieszczeniu nad garażem także styropianem 15cm. Garaż łączy się jeszcze tylko jedna ściana z reszta domu. Jeśli garaż nieogrzewany, jak sądzicie, jaka temperatura by sie w nim się utrzymywała? Co sądzicie o ekonomiczności utrzymania takiego rozwiazania? Wydaje mi się, że ciepło z całości budynku będzie uciekało tak jakby garaż był ogrzewany, a w garażu utrzyma sie jakaś rozsądna temeratura (8-10 stopni?). Czy mój tok rozumowania ma sens? Alicjanka21-05-2003, 10:41Dominiku, Jeśli garaż jest nieocieplany, powinieneś również ocieplić ścianę wewnątrz garażu, która oddziela go od domu. Ja miałam to zapisane w projekcie. Mój dom ma ściany dwu-warstwowe: beton kom 24cm + 12cm styropianu. Wewnątrz garażu ściana oddzielająca jest ocieplona 5cm styropianu. Strop ocieplony 20cm wełny. Drzwi garażowe są Hormana, te najlepiej ocieplone (nie wiem ile cm styropianu na drzwiach, ale są dość grube). W garażu (nieogrzewanym) całą zimę temp. nie spadła poniżej 5 stopni. Ale tam są rozdzielniki (szafki) od ogrzewania podłogowego, które mogą emitować trochę ciepła. Druga rzecz jest taka, że my jeszcze tego garażu nie używamy (bo nie jest zrobiony podjazd) więc nie otwiera się drzwi. Jeśli byśmy te drzwi otwierali np dwa razy dziennie (wyjazd i wjazd) to i tak sądzę, że temp nie spadłaby poniżej 0 stopni. A. dominikf21-05-2003, 10:58Garaż ma być ocieplony z zewnątrz tak jak reszta domu (BK 36cm + styropian 15cm), tylko nieogrzewany. Chciałbym tracić możliwie mało ciepła z części mieszkalnej i utrzymać temperature w garażu na poziomie 8-10 stopni. Kierownik powiedział, żeby ocieplić między garażem a domem tak samo jak na zewnątrz, ale przyznam szczerze, ze nie bardzo mi odpowiada dołożenie 15cm styropianu w domu (no i garaż byłby zimny). Jeśli ściana łącząca garaż z domem jest nieocieplona, to będzie promieniowała jakieś ciepło do wnętrza po jej drugiej stronie będzie ok + 20 fizyki zadziałają tu na Twoją korzyść ( niekoniecznie na korzyść Twojej kieszeni :wink: ). Czy jednak to wystarczy, trudno powiedzieć, napewno zależeć to będzie od powierzchni owej ściany. I słusznie Alicjanka zauważyła, że korzystanie z garażu zaburzy tę dośc kruchą równowagę. Przy takich założeniach, chyba jakieś źródełko ciepła powinieneś że najlepsze ocieplenie nic nie da, jeśli wewnątrz nie zapewni się choćby minimalnie większej temperatury niż z drugiej ocieplenie samo w sobie nie zapewni Ci większej temperatury..... ono ma zapobiegać utracie ciepła z budynku. Myślę, że niewiele stracisz pozostawiając tą ścianę nieocieploną. Po pierwszym okresie grzania ustali się jakaś temperatura równowagi i dobrze ocieplone mury garażu będą działały jak akumulator ciepła, niwelując straty powstałe podczas otwierania drzwi. Mam spostrzeżenia po ostatnie zimie takie. Domek z BK 36cm nie otynkowany, przez garaż wprowadzona instalacja wodna więc temp. musiała być utrzymywana powyżej (0) musiałem zamontowac grzejnik elektryczny i ustawiłem go na "min" utrzymywał temp. w granicach +2 do +4 przy mrozach -16. Zużycie energii rzedu 16 kW na dobę! Otóż to.... Ciepło samo z siebie się nie weźmie. Trzeba je w taki czy inny sposób dostarczyć i pogodzić z kosztami. mieczotronix21-05-2003, 16:56samochód grzeje jak mały piec - bo niby dlaczego koty na nich sypiają? Stoję przed wyborem projektu domu . Proszę o opinie , czy lepiej zeby garaż(e) był jako osobny budynek, czy w bryle domu? witaj, ja muszę mieć garaż w bryle, ponieważ tak nakazują warunki zabudowy. Jednak i tak nie chcę łączyć garażu z domem, aby odciąć się od niewątpliwych technicznych zapachów. jeśli masz super projekt bez garażu i nie chcesz psuć bryły, to lepiej oddzielnie. staniesz jednak wtedy przed dylematem zagospodarowania działki, odległości garażu od granicy. Przy standardowej działce (ok. 1000 metrów) to może być już problematyczne. Nie ma problemu powierzchni. Mam ponad 21 arów( w kwadracie). Najbardziej interesuje mnie właśnie sprawa smrodków. Wolałbym garaż w bryle, ale nie wiem czy można się skutecznie odizolować od zapaszków. Witaj, wg mojego projektu (Przytulny D12a) garaż jest w bryle domu. Od początku chcieliśmy taki projekt, gdyż nie chcę dodatkowego budynku na działce. Oczywiście ważny również był rozmiar działki (ok. 1000m2). Aby uniknąć przenikania zapachów nie mamy bezpośredniego przejścia z garażu do domu. Pzdr Żaba Ja mam w bryle i zlikwidowałem przejście do garażu. Plus to że nad garazem mam strych :smile: A ja zawsze chciałem garaż w bryle domu z przejściem. Jeszcze nie mieszkam ale takie przejście to jest w/g mnie to. Gdy pada, lub jest zimno, albo własnie wracamy ze sklepu z pełnym bagażnikiem. A zapachy, no nie przesadzajmy, ja nie mam zamiaru mieć warsztatu. zbyszekP27-05-2003, 22:05Zgadzam się z Bedi. Garaż połączony z domem to wielka wygoda. Chyba również opłaty za posiadanie takiego pomieszczenia są mniejsze, bo powierzchnia garażu jest traktowana jako powierzchnia mieszkalna a nie gospodarcza. Nie wiem też dlaczego uważa się, że z garażu musi brzydko pachnieć. Mam garaż połączony z domem i nic nie czuję. Co prawda garażu używam tylko do przechowania auta oraz mechanicznych narzędzi ogrodniczych. Sytuacja może być inna jeżeli ktoś planuje wykonywanie w garażu częstych remontów pojazdu. Nie przesadzajmy, jesli chodzi o podatek to każdy garaż w bryle domu jest traktowany jako część domu. Jeśli ktoś planuje bezpośrednie połączenie garażu z domem to powinien spełnić jeszcze kilka warunków: 1. odpowiednie drzwi (wymóg ubezpieczeniowy) 2. dostosowany układ pomieszczeń (pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia, garderoba) w pobliżu garażu) 3. brama i drzwi do garażu na pilota. W przeciwnym wypadku wszelkie argumenty typu wygoda i deszcz nie mają uzasadnienia. Mam dzialke poludniowa i dom z osobnym garazem (Projekt Manuela) po pewnych zmianach polegajacych tym ze wstawilem okna w sciane boczna od salonu wychodzaca na zachod, i teraz mam pytanie czy garaz dac po stronie polnocnej gdzie sa tylko okna od kuchni(tak mi polecil archtekt) czy po stronie zachodniej gdzie zkolei bedzie padal cien na ta sciane gdzie w zalozeniu ma byc myslicie czy po stronie lewej budynku sie to sprawdza .Praktycznie wiekszasc garazy jest umieszczanych po prawej stronie budynku od sa wasze opinie i doswiadczenia w tym temacie. :wink: Dałem na północną ścianę - chyba najlepiej: dodatkowa izolacja domu. przepraszam od polnocnej mam wjazd chodzi o scian wschodnia. :D Ja mam taką sytuację garaż mam z lewej strony domku. Tylko, że tak jak pik mam garaż na ścianie północnej. Jeśli bym miała taką sytuację jak ty dałabym garaż na ścianie wschodniej. Zdecydowanie daj po stronie północnej. Justa Witam. Poradźcie proszę: budować dom z garażem w bryle domu,czy wolnostojący? W grę wchodzi wygoda użytkowania ale i koszt postawienia. Z kosztorysu, którym dysponuję koszt garażu mnie przeraził - na logikę taniej kupić projekt bez garażu a potem postawić osobno lub dostawić (do ściany bocznej "oszczędzając na jednej ścianie") czy "blaszak" (czy na takie budowle też trzeba mieć pozwolenie?) Może pytanie jest banalne dla wtajemniczonych- sorki ... ja dopiero się przymierzam. dzięki :o Stary jeśli nie przeszkadza Ci blaszak przy nowym domu... Kwestia gustu. Niektóre domy faktycznie dużo lepiej wyglądają w wersji bez jest mieć dom z wolnostojący garaż "zagraca " nie wydaje mi się być wyższy od porządnego murowanego,wolnostojącego garażu. Czyli oprócz ewentualnych doznań estetycznych wszystko przemawia za domem z garażem. dzięki za szybkią odpowiedź. Masz zdecydowaną rację jeśli chodzi o doznania : nowy dom i... wół do karety! sic! Jeśli był(a)byś tak miły(a), co sądzisz o projekcie: ma to być domek dla 4 osób 2+2dzieci, ale dzieci nie będą docelowo "siedziały ze zgredkami" więc z emeryturki trzeba będzie ten domek utrzymać.[/url] Beano2, my budujemy dom wolnostojacy, a obok garaz/pomieszczenie gospodarcze. Poniewaz mamy duza dzialke (w czesci rolna), potrzebny nam jest budynek gospodarczy na narzedzia, meble ogrodowe, traktorek. Architekt zrobil fajny projekt, garaz pasuje do domu, sam garaz jest w ksztalcie litery L, z osobnym wjazdem dla traktorka, nad garazem jest tez jeden pokoj na poddaszu (maz tam bedzie lepil modele samolotow :wink: ). To fakt, ze koszt takiego garazu jest na pewno drozszy niz garaz w bryle budynku (2x wiezba dachowa na przyklad). Wybor nalezy do ciebie, kazda opcja ma swoje wady i zalety. Fajny domek. -wymaga dużej działki jak wszystkie domy parterowe -przydałaby się większa łazienka -spory garaż,niewielkim kosztem można poszerzyć na 2 auta -mała koszt -trochę niefartowne to wejście z garażu i kotłowni do domu przez kuchnię -te drzwi w wiatrołapie to chyba nadmiar szczęścia -musicie go ustawić salonem na pd-zach bo może być ciemnawo(brak okien na jednej ścianie-garaż) Myślę,że powinniście jeszcze jest OK ale ma kilka tym jest to mały im mniejszy tym drożej wychodzi budowa macie dużą działkę zostańcie przy domu parterowym ale większym,będzie tańszy w budowie od domu z użytecznym poddaszem. My zdecydowaliśmy się na garaż budowany razem z domem (dostawiony do bryły domu a nad nim pokoik) gdyż np: - jak podczas złej pogody wracasz do domu z zakupami to łatwiej i przyjemniej jest wjechać do garażu, wypakować towar i "suchą stopą" przejśc do domu (trzeba wtedy mieć drzwi pomiędzy domem a garażem) - jeśli potrzebujesz np przybić gwóźdź do obrazka :wink: i jest brzydka pogoda to tez nie musisz zakładać "kaloszy" aby pójśc po młotek W poprzedmin domu mieliśmy garaż dostawiony do domu wraz z przejśćiem pomiędzy domem a garażem - to się sprawdziło, więc teraz budujemy tak samo :D My zdecydowaliśmy się na garaż budowany razem z domem (dostawiony do bryły domu a nad nim pokoik) gdyż np: - jak podczas złej pogody wracasz do domu z zakupami to łatwiej i przyjemniej jest wjechać do garażu, wypakować towar i "suchą stopą" przejśc do domu (trzeba wtedy mieć drzwi pomiędzy domem a garażem) - jeśli potrzebujesz np przybić gwóźdź do obrazka :wink: i jest brzydka pogoda to tez nie musisz zakładać "kaloszy" aby pójśc po młotek W poprzedmin domu mieliśmy garaż dostawiony do domu wraz z przejśćiem pomiędzy domem a garażem - to się sprawdziło, więc teraz budujemy tak samo :D Zgadzam się z tobą całkowicie,dlatego mam garaż w bryle budynku. przede wszystkim do wygoda. Suchą nogą do garażu i z garażu. jak chcesz już budowac garaż w bryle domu to od razu na dwa samochody. Ja miałem na jeden i już pół sierpnia przerabiam go na dwa i nie widze końca remontu :wink: my moglismy postawic garaz tylko w bryle domu - takie mamy warunki zagospodarowania zdefinowane przez gmine. Nie planowalismy inaczej :D To wszystko jest związane z kosztami. Budowa garażu jako oddzielnego budynku jest droższa i związana z dodatkowymi kosztami jakie ponosi się przy każdej budowie: -projekt -pozwolenie nna budowę No i cała procedura. No bo jak pisze jeden z przedmówców nowy dom i garaż blaszak to niebardzo pasuje. No ale czasami działka jest za mała aby garaż był w bryle domu. To kwestia indywidualnej decyzji. . proszę, wypowiedzcie się. robert skitek01-02-2005, 20:23nie mysleliscie o indywidualnym projekcie? tym bardziej ze zajmujecie się grafiką czyli sztukami plastycznymi. z dobrym architektem sami moglibyście wspóltworzyć swój dom jedyny w swoim rodzaju. pozdrawiam Barrtekus22-03-2005, 10:30Witam i ... Batalia przy wyborze projektu trwa - (pewnie Ala 2 wygra) ale ciągle są wątpliwosci. Czy budować dom z garażem czy garaż jako oddzielny budynek. Spotkalem sie z opinami, ze niestety spaliny są doscy uciazliwe i siła rzeczy przenikają do domku. Jestem w tej szczesliwej sytuacji, że dzialka pozwoli na wybor dowolny rozwiazania. z gory dzieki za rady pozdrawiam z Pyrlandii 8) Myślę że musisz poszukać na pewno na forum już ten temat był poruszany. ja budowałam jakiś czas temu i projekty niestety były zupełnie inne. byłam przeciwna budowy garażu przy domu. walczyłam z mężem zaciekle. teraz z całą pewnością wiem że chciałabym mieć go razem z domem. Na pewno musiałoby to być takie rozwiązanie które ma przejście do domu ale umiejętnie zrobione. Do tego uchylna brama wjazdowa taka na pilota coraz bardziej jest w zasięgu przeciętnego śmiertelnika. Garaż wyłożony jakąś tanią płytką grysową . Garaż wolnostojący to dodatkowy koszt. Pomijam sprawę wybrukowania drogi dojazdowej do garażu, która jednocześnie może być drogą dojścia do domu. Ja jestem zwolennikiem garażu przy domu - wbudowanego lub dobudowanego. Po pierwsze to jeden budynek na działce, a nie dwa, więc niższy koszt budowy, mniej formalności, mniejszy podatek. Po drugie blisko z domu do garażu, a po trzecie prąd i woda na miejscu, nie trzeba ciągnąc do drugiego budnynku i gdybyś chciał garaż ogrzewany (lub pomieszczenie gospodarcze przy garażu) to też jest na miejscu medium grzewcze. Co do spalin - nie ma problemu jeśli nie zrobisz przejścia z garażu do domu (jeśli masz w projekcie to zlikwiduj), a kanał wentylacyjny z garażu służy tylko do wentylacji garażu, nie jest w żaden sposób połaczony z resztą domu, nie włącza się też garażu do systemu wentylacji mechanicznej jeśli taką stosujesz. my będziemy budować garaż potem i będzie on wolnostojący Maluszek22-03-2005, 11:52Zdecydowanie garaż w domu. Jest wygodniejszy w użyciu. Co do spalin - jakoś nie zauważyłam tego probemu - nic nie śmierdzi. Garaż połączony jest z domem przez pomieszczenie gospodarcze. Maluszek22-03-2005, 12:02Zdecydowanie garaż w domu. Jest wygodniejszy w użyciu. Co do spalin - jakoś nie zauważyłam tego probemu - nic nie śmierdzi. Garaż połączony jest z domem przez pomieszczenie gospodarcze. Popieram Maluszka. A u mnie przejście z garażu prosto do holu. Nigdy nie było czuć żadnych spalin. My też chcemy koniecznie garaż w bryle domu i na pewno połączony z nim przejściem. Mimo, że 2 budujących nam mówiło, że cena m2 takiego garażu (nad nim będzie pokój) będzie równa cenie m2 np. salonu. Trudno, niech sobie ten luksus kosztuje .... a i to będą 2 stanowiska .... smutna lidka22-03-2005, 12:49radze zrobic razem andrzejka22-03-2005, 13:08Co my możemy poradzić :roll: Każdy ma inne wymagania odnośnie wlasnego domu :roll: Ja w każdym bądź razie mam dosyc teraz biegania do garażu oddalonego od mego mieszkania o okolo 200-300 metrów. Niby to nie jest dużo ale jest to klopotliwe w niektórych sytuacjach gdy np pada deszcz i trzeba zawieźc dziecko do przedszkola. Często zamiast iść w taką pogodę do garażu wolę wsadzić dziecko w wózek i zwieźć tym pojazdem :wink: do przedszkola. Dlatego też szukając projektu od razu bylam zdecydowana na garaż w bryle domu. Zwyciężyly tu kwestie wygody ale również bralam pod uwagę koszty budowy garażu wolnostojącego. Aha zapomniałem - jeszcze jeden argument za tym, żeby NIE robić przejścia z garażu do domu - jak ktoś się włamie do garażu, to nie będzie miał z tamtąd prostej drogi do domu. A poza tym nie trzeba wydawać kasy na drzwi ognioodporne. Jak garaż to tylko w bryle domu. Zwłaszcza jak się ma małe pociechy albo się je planuje. Bo z reguły jak się takiego małego bobasa wyciąga z samochodu to zaczyna padać , wiać itp,itd. W chwili obecnej mam garaż osobny. Niby niedaleko od mieszkania ale jak wracam z zakupów to nigdy nie wiem kogo mam wyciągać z samochodu najpierw. A tak nie ma problemu. Pozdrawiam Po pierwsze:garaż w bryle budynku,ale bez przejścia do domu traktowany jest przy obmiarze podatku jak wolnostojący! Miałem w budynku,wątpliwa spalin,smarów,benzyny czy błota(jesień,wiosna) tylko zakatarzony nie mieć jeszcze psa który biegnie witać pana to już dywanie to samo co na pozwoliła na wybudowanie garażu w linii w zimie(odśnieżanie),a deszcz nie pada się wypakuję w garażu spokojnie,to potem do domu mogę szybko to DOM,a garaż może jeszcze box na śmieci koło może padać. :) Boguś Ja zamierzam budować garaż w bryle budynku - sądzę (subiektywnie), że jest to najbardziej optymalne rozwiazanie szczególnie biorąc pod uwagę nasz klimat i częste opady; po drugie garaż oddzielnie to również zabranie części działki na dojazd do niego. Oczywiście kazdy ma swoje priorytety i dokonuje wyboru sam (lub z żoną :D ) Po pierwsze:garaż w bryle budynku,ale bez przejścia do domu traktowany jest przy obmiarze podatku jak wolnostojący! Miałem w budynku,wątpliwa spalin,smarów,benzyny czy błota(jesień,wiosna) tylko zakatarzony nie czuje Właśnie dlatego przejście z garażu do domu planujemy poprzez dodatkowe pomieszczenie (gospodarcze), które będzie pełnić funkcję śluzy. Po pierwsze:garaż w bryle budynku,ale bez przejścia do domu traktowany jest przy obmiarze podatku jak wolnostojący! Skąd te rewelacje? Ja słyszałem zupełnie inaczej - podaj proszę podstawę prawna, jeśli to prawda. Rafał,nie mogę znależc podstawy tak jest! Wtedy garaż jest traktowany jak budynek wiem czy to jest prawo lokalne,czy też zapytaj w swoim Urzędzie Miasta w "Wydziale podatków i opłat". Co do "śluzy",czyli pomieszczenia przejściowego to musi mieć dobrą wentylacje i samozamykacze na 100%,ale zawsze coś to Po pierwsze:garaż w bryle budynku,ale bez przejścia do domu traktowany jest przy obmiarze podatku jak wolnostojący! Skąd te rewelacje? Ja słyszałem zupełnie inaczej - podaj proszę podstawę prawna, jeśli to prawda. Podstawa prawna:Ustawa z o podatkach i opłatach lokalnych( z 2002r. nr 9 z Przeczytaj sobie porady prawne w MURATORZE (249) 2005 Brak połączenia z domem zmienia z 0,52 zł (mieszkalne) na 5,82 od 1m2(dla pozostałych). Ot co !! Czy ktoś wie dlaczego stawka za wolnostojący jest wieksza?Czy to wymysł komuny czy jakiegoś pazernego ekonoma, czy w uni też płacą więcej? I czy nie powinno się tego zmienić? Jestem za wolnostojącym : 1 smrodek i to nie tylko od samochodu, czasami trzeba coś pomalować, wyczyścić np. w ropie czy innym badziewiu 2 nie trzeba grzać 3 samochody czasami się palą i wybuchają 4 garaż to nie tylko miejce na samochód, ale czasami miejsce gdzie się stuka, puka,wali, spawa i używa głośnych elektronarzędzi itp. Dla majsterkowiczów wolnostojący jest przyjaźniejszy, jeden minus to ogrzewanie zimą. Podstawa prawna:Ustawa z o podatkach i opłatach lokalnych( z 2002r. nr 9 z Przeczytaj sobie porady prawne w MURATORZE (249) 2005 Brak połączenia z domem zmienia z 0,52 zł (mieszkalne) na 5,82 od 1m2(dla pozostałych). Ot co !! Przeczytałem artykuł (brak w nim uzasadnienia dla tego twierdzenia), przeczytałem ustawę (nie wynika z niej nic takiego), zapytałem prawnika, który w dodatku jescze sam ma garaż w bryle budynku, bez połączenia z domem, zbudowane w zeszłym roku, i powiedział że zgodnie z prawem nie ma znaczenia czy przejście jest czy nie, i w rzeczy samej jemu policzyli stawkę jak za mieszkalną powierzchnię. Kolisty - źle zrozumiałeś połączenie garażu z domem. Chodzi o połączenie ścianą Nie drzwiami. u mnie będzie garaż w bryle domu,ale bez przejścia - również ze wzgędów bezpieczeństwa. Z tym,że jest zadaszenie nad wejściem,tak że na głowę nie gdyby nawet...bez przesady,nie jesteśmy z cukru W sumie wolała bym garaż osobno,przy wjeździe na działkę,dom odsunięty od drogi,a tak naprawdę wiatę,ale mam tylko 8 arów. A ja, jeżeli wogle, to zrobię wiatę. Szkoda mi kasy na garaż. Samochód może swobodnie mieszkać pod chmurką (co zresztą o kilku lat czyni). i bardzo słusznie - zwłaszcza wtedy,gdy chce się bardzo tanio zbudować i trzeba oszczędzać na wszystkim,a te 18 m2 lepiej zamienić na pokój z garderobą albo podwyższenie stadardu wyposażenia czy też lepsze materiały 18 m2 to rozumiem na 1 samochód. A co z drugim? Ma sens garaż na 1 auto? A jak na 2 to już 36m2 czyli prawie 1/3 domu. Przeczytałem artykuł (brak w nim uzasadnienia dla tego twierdzenia), przeczytałem ustawę (nie wynika z niej nic takiego), zapytałem prawnika, który w dodatku jescze sam ma garaż w bryle budynku, bez połączenia z domem, zbudowane w zeszłym roku, i powiedział że zgodnie z prawem nie ma znaczenia czy przejście jest czy nie, i w rzeczy samej jemu policzyli stawkę jak za mieszkalną powierzchnię.[/quote] Jedno zdanie z w/w artykułu"Tylko wtedy,gdyby nie był połączony z budynkiem przejściem wewnętrznym,można by go uznać za odrębny budynek,na tej samej zasadzie co budynki w zabudowie szeregowej." Czyli że garaż nie połączony z budynkiem przejściem wewnętrznym należy uznać za odrębny takim razie należy do niego stosować stawkę podatku od nieruchomości taką jak dla "pozostałych budynków"!! A dla nich stawka maksymalna wynosi 5,82 zł od 1m2 powierzchni. W opisanym przypadku urzędnik nie miał racji,bo budynek miał przejście wewnętrzne do garażu. Prawnik prawnikowi pani Stella Brzeszczyńska,autorka tego artykułu,tak po prostu,po chłopsku,jasno i jednoznacznie,dla tych wszystkich którzy nie zrozumieli napisze jaki się płaci podatek kiedy garaż nie jest połączony przejściem wewnętrznym z budynkiem. Bo urzędnik urzędnikowi też wie,drugi nie widzi. MURATOR nr249 Styczeń 2005 17 wiersz od dołu. Czytanie czytaniu też nierówne. :lol: stuk napisał Przeczytałem artykuł (brak w nim uzasadnienia dla tego twierdzenia), przeczytałem ustawę (nie wynika z niej nic takiego), zapytałem prawnika, który w dodatku jescze sam ma garaż w bryle budynku, bez połączenia z domem, zbudowane w zeszłym roku, i powiedział że zgodnie z prawem nie ma znaczenia czy przejście jest czy nie, i w rzeczy samej jemu policzyli stawkę jak za mieszkalną powierzchnię.[/quote] Jedno zdanie z w/w artykułu"Tylko wtedy,gdyby nie był połączony z budynkiem przejściem wewnętrznym,można by go uznać za odrębny budynek,na tej samej zasadzie co budynki w zabudowie szeregowej." Czyli że garaż nie połączony z budynkiem przejściem wewnętrznym należy uznać za odrębny takim razie należy do niego stosować stawkę podatku od nieruchomości taką jak dla "pozostałych budynków"!! Autorka tego artykułu niekoniecznie musi mieć rację. Napisała take zdanie, ale nie ma dla niego uzasadnienia. A ja zadałem sobie trud przeczytania ustawy i też nie widzę w niej uzasadnienia dla tej tezy. Więc zapytałem znajomego prawnika i on mi powiedział, że połączenia być nie musi i tak stawka jest taka, jak za pow. mieszkalną. Jego teza jest też poparta praktyką bo sam mieszka w domu z wbudowanym garażem bez połączenia i płaci jedną stawkę od całości. Dodam jeszcze że w ustawie jest wymieniona jako pow. użytkowa budynku także powierzchnia piwnic i garaży w nich zawartch, więc dlaczego garaż na poziomie parteru miałby być nagle odrębnym budynkiem? [quote="stuk"] Autorka tego artykułu niekoniecznie musi mieć rację. Napisała takie zdanie, ale nie ma dla niego uzasadnienia. Bardzo bym chciał,żeby autorka nie miała tym materialnie było,nie było pisała w fachowym piśmie,w dziale porad że ktoś akurat nie płaci podatku w takiej sytuacji,nie daje mi pewności uniknięcia tych do żródła, Miejskiego i zapytam jak to jest postrzegane w się wiadomościami z zainteresowanymi forumowiczami! Pozdrawiam! No to czekamy na jakieś info :) Jeszcze jedno trzeba brać pod uwagę - w naszym chorym kraju wiele zależy od urzędnika który, jak pokazuje praktyka, często nie ma racji i w dodatku nie przejmuje się tym bo nie ma na nim odpowiedzialności, nie ponosi konsekwencji swoich błędnych decyzji :( :( Mamy domek bez garażu. Finanse, finanse...One przeważyły nad komfortem. Schowek dla samochodu ? - tak ale póżniej. Dzięki takiej decyzji mieszkam już (prawie) w wykończonym domu. I nie żal mi samochodu, który moknie na deszczu pod chmurką, czekając na swoją kolej :) Wyjaśniło jeżeli chodzi o tam,nie wnikamy w to! Ważne żeby stanowił architektonicznie jedną całość z budynkiem! Dopiero w przypadku dobudowywania garażu stosujemy wyższą stawkę!" Mnie osobiście podoba mi się łączenie garażu z domem i ten kaprys nie będzie mnie kosztował więcej. Tak trzymać!Pozdrawiam Pana "stuka" i wszystkich zainteresowanych! No i świetnie, o to chodziło :D Oby więcej dobrych wiadomości na co dzień. Również pozdrawiam. Chciałem się dowiedzieć czy lepiej wybudować dom z garażem czy wybudować garaż oddzielnie. Nie chodzi mi tutaj o koszty tylko o przechodzenie zapachów z garażu, estetykę, głos silnika (czy przechodzi głos silnika wjezdzajacego do garazu auta)??? Pomózcie :D Zapachy - jeśli jest dobrze wentylacja zrobiona to nic nie przejdzie (miałem garaż w piwnicy i NIGDY żaden smrodek nie doszedł do części mieszkalnej. Hałasy - raczej nie od silnika, lecz stukanie otwieranych/zamykanych drzwi garażowych. Ale skoro koszty nie są tak istotne, to na pewno się to da wyciszyć. A co do estetyki to chyba zależy to od projektu a nie od zasady. Generalnie wydaje mi się, że garaż połączony z częścią mieszkalną jest trochę wygodniejszy od oddzielnego. Szukamy projektu domu ew. zlecimy architektowi. Mamy pozwolenie na dom z poddaszem użytkowym i zastanawiamy się co wychodzi taniej w budowie - garaż umieszczony w bryle domu czy dostawiony do jednej ściany z dachem np. skośnym jednospadowym. Na parterze musi być dodatkowy pokój oprócz salonu. czekam na Wasze inormacje. Pozdr. Chyba wariant drugi, bo możesz go wykonać w tańszej technologii. Natomiast na parterze zwykle brakuje powierzchni, zwłaszcza na ten dodatkowy pokój. Pozostaje jeszcze wiata garażowa, zmieniona później na garaż. nie wiem dokładnie jak z garażem wbudowanym, ale oddzielny zostanie zakwalifikowany jako obiekt gospodarczy (?) i od tego podatek będzie większy niż od domu do rozważenia okres zimowy - przejście rano, przy padającym śniedu z deszczem (brrrrr...) do samochodu oba rozwiązania mają swe plusy i minusy - trzeba to rozważyć Jeżeli garaż jest częścią domu czyli dostawiony nie traktowany jest jak obiekt gospodarczy. Na pewno drożej w budowie wyjdzie garaż obok nieważne jaka teczhnologią zrobiony ale jeżeli ma być w bryle domu i jeszcze dodatkowy pokój to będzie duży dom jezeli ma być praktyczny a to już jest też drożej. Ja buduję "Jedrzeja" Archipelagu i z boku od strony kotłowni dobudowałem garaż z przejściem do domu i mam salon i pokoik a dom na parterze ma 80 mkw całkowitej ale garaż kosztował dodatkowo. madagoral17-08-2005, 13:46dokładnie tak. sprawdź pod kątem podatków bo mnie spotkała przykra niespodzianka w postaci 10 KROTNIE większego podatku za osobny garaż. Mam dwóch chłopaków inie chciałem, żeby sie grzebali w garażu i wchodzili tak do domu. A tu mnie z drugiej "mańki" A jak ktoś ma stary dom istary budynek z boku, który nie nazywa się garażem (ale chowa tam samochód) to też mu liczą więcej podatku? To jakaś paranoja. u nas za garzą w bryle płaci się 46 gr/ m2, a za taki dostawiony 5,50zł/m2. Wiec eksploatacja droższa, a i budowa tez drozsza. Ja chciałam 2 garaże ale wyszła tak duża powierzchnia zabudowy :-? (mam duży pokój dzienny ~40m2 i do tego jeszcze dodatkowy pokój), że zrezygnowałam. Dodatkowo wyszdł mi dodatkowy poój nad garażem, zdecydowanie niepotrzebny ani na dziś ani na jutro... Może zrobimy sobie tam pokój sportowy??? :P ja tez popieram garaz w bryle, taniej, cieplej, wygodniej, no i podatek duuuużo mniejszy właśnie dowiedziałam się dziś że podatek za garaż wynosi 5 zł :o :evil: a właśnie miałm takowy postawić więc się załamałam bo miałam budować na 2 autka nie da się tego podatku jakoś ominąć :( telesforek23-08-2005, 13:42Ja planuję garaż wolnostojący. Podatek jest wyższy, ale mi wychodzi to ok. 100 zł rocznie, a to nie jest dużo. Mam mało kasy na budowę i szkoda mi zaciągać większy kredyt żeby mój samochód miał ciepło, z resztą jest (samochód) chyba mniej warty od tego garażu. JAK MI SIĘ W PRZYSZŁOŚCI UZBIERA, WYBUDUJĘ GARAŻ może nawet podwójny, JAK NIE TO MOŻE WIATĘ, A MOŻE ZOSTAWIĘ BLASZAK, KTÓRY KUPIŁAM NA BUDOWĘ (i puszczę po nim winobluszcz, bo piękny nie jest :wink: ). Pewnie taki garaż jest droższy niż w bryle, ale z drugiej strony nie będzie ocieplenia, niższy dach kryty dachówką bitumiczną a nie ceramiczną i ekipa na czarno. KrzysiekS23-08-2005, 13:54Ja zdecydowałem sie na garaz wolnostojący. Chciałem miec na parterze pokoj zamiast garazu, a w tym przypadku jeszcze garaz w bryle domu, powodowałby, że bryła domu byłaby ogromna. Budowa garazu została przesunieta na pozniej. Dom wybudowałem szybko w 2003 r i wprowadzilismy sie. Teraz uzyskuje pozwolenie na budowe zgrabnego garazu z wiatą. Za wiate nie ma zadnego podatku, a te kilka złotych za garaz bez problemu zapłace. W kazdym razie po poltora roku mieszkania w domu, wiem co jeszcze potrzebuje i zrezygnowałem z garazu dwustanowiskowego na rzecz garazu z wiatą w jednej zgrabnej osobnej bryle, wkomponowanej w otoczenie. Ja mam garaż oddzielny bo nie było jak usytuować garaż w bryle. Zbyt wąska działka. Nie jestem pewny czy garaż wolnostojący jest tańszy. Wydaje się że w bryle budynku wychodzi taniej. Chociażby pozwolenia, uzgodnienia, projekt to koszt około 1500 zł. Ale usytuowanie garażu w rogu działki ma też swoje zalety- zajmuje relatywnie powierzchnię mniej cenną dla działki. To znaczy jeśli garaż stoi w rogu działki za domem to działka wydaje się większa. Może to złudzenie. Po drugie dłuższy podjazd gdzie w razie czego mogą parkować goście. No a co technologii powinna być zgodna z technologią budowy domu aby budynki nie różniły się od siebie. Ja jestem bardzo zadowolony z garażu wolnostojącego. Wg nowego prawa budowlanego budynki do 24 m2 mozna stawiac bez pozwolenia na budowe i pewnie garaż można pod to podwiesić. Co do podatków: za parę lat będzie kataster i sytuacja pewnie się odwróci garaz w bryle domu jest więcej wart od budynku gospodarczego (a na 200% od np wolnostojącego szkieleciaka wybudowanego nawet w stylu podobnym do domu) no i podatek wyższy. Jestem za wolnostojącym bo: samochód to nie człowiek i niech mieszka osobno przy rosnących kosztach energii nie musi miec ciepło, zbiornik paliwa lub gazu jako łatwopalne wolę trzymac poza domem, co z tego że z auta do domu przejde suchą noga jak wczesniej brudu naniosę do auta (rzadko kiedy np w pracy na zakupach są zadaszone parkingi) i tak część tego wniesie się do domu a wchodząc przez główne wejście mam wycieraczkę miejsce na buty itp, straty ciepła przez bramę garażową, większa podatność na włamania, samochodowe zapachy. W moim przypadku bedzie to mały warsztat więc dodatkowo czasem hałasy dla domowników. Zaleta wbudowanego jest możliwość połączenia z kotłownią Ja tam mam w jednej bryle i jestem zadowolona, bo pomijając kwestię kosztów nie kapiemi na głowę jak wnoszę zakupy... 8) Mam garaż w bryle bo: 1. Mniejszy podatek 2. Wygoda użytkowania 3. Mam w garażu kotłownię i pom. gospodarcze więc i jest gdzie pomajsterkować i gdzie palić. Kotłownia na drewno więc nie ma kłopotu, że brudno w domu. W garażu osobna umywalka więc można się choćby z grubsza umyć. 4. W garażu zrobiliśmy pralnię. 5. Nad garażem mam pom. gospodarcze z wejściem i z garażu i z domu ( z poddasza) - idealne miejsce na graciarnię i do suszenia prania w deszczowe dni. A kataster.... hmmm bedzie to zobaczymy. Na razie albo nim straszą albo bagatelizują a co użyję to moje. Mam zasadę by nie martwić się na zapas - bieżących kłopotów i tak za wiele. Stawiam na dwustanowiskowy garaż w bryle domu. Wtedy nad garażem można zrobić duży hobby room np. ze stołem bilardowym lub innym sprzetem sportowym.. :roll: tarkadiusz30-05-2006, 10:42Witam Właśnie niedawno przekonałem się wraz z żoną, że jednak będzie Nas stać na wybudowanie domu. W chwili obecnej jesteśmy na etapie poszukiwania ziemi oraz wyboru projektu. Marzenie? Marzenie niewielkie. Ot domek max 110m2 z poddasze lub też z pięterkiem. Musi mieć spiżarnię, pomieszczenie gospodarcze i garderobę. No i musi zmieścić całą Naszą 4-osobową rodzinę. Dodatkowo musi posiadać GARAŻ. I tutaj stoję przed problemem. Czy lepiej projekt z garażem w bryle budynku, czy też garaż "doklejony" do budynku. Pierwszy pomysł jest fajny, bo w przypadku piętrowego domu "oszczędza" się na kosztach budowy dachu. Jednak boję się strat ciepła, oraz tego, że pokoje nad garażem po prostu będą zimne. Czy ktoś może się wypowiedzieć jak to jest? Czy takie budynki w użytkowaniu mają rację bytu? Czy jednak dołożyć te 10-20 tys i postawić garaż "obok" budynku? Pozdrawiam, Arek moim skromnym zdzniem garaż obok! i nie chodzi tu o smród że tam do domu bedzie wnikał i tak dalej. raczej o koszty. największym jest tu strop jaki musisz wykonać jeżeli chcesz mieć garaz w bryle. poczytaj podobne posty to się przekonasz... poza tym jezeli bedziecie mieć dość szeroką działkę lub taką na ktróej garaż może być postawiony oddielnie lub doklejony do domu to polecam to osobiście polecam to drugie rozwiązanie. pozdrawiam świercz tarkadiusz30-05-2006, 15:22Dzięki za odpowiedź, a zwłaszcza, że zwróciłeś mi uwagę na jeszcze jeden aspekt garażu w "bryle", tj. śmierdzi. Co do tego stropu, to nie bardzo czuję, co masz na myśli. Użyję tutaj domku LMP 73 z kolekcji Lipińskich ( W takim przypadku strop i tak buduję, bo jest to dom dwupiętrowy. Dlatego nie czuję argumentu o koszcie. Czy mógłbyś rozszerzyć swoją wypowiedź, lub też wskazać wątek na forum. Przyznaję, że szukałem takiego wątku, ale nic nie znalazłem... Pozdrawiam, Arek PS. Swoją drogą przychylam się do garaży obok, ale szukam argumentów do rozmowy z... :-D Ja będę miał garaż w bryle domu. Innej opcji nawet nie rozważałem. Wygoda zdecydowanie większa (nie trzeba chodzić po deszczu na przykład). Jak się dobrze spasuje i doszczelni drzwi, to żadne zapachy nie "przesiąkną". tarkadiusz30-05-2006, 15:34Heimnar: Wiesz, jak się przykleja garaż do bryły, to wcale nie oznacza, że nie można mieć drzwi wewnętrznych :P Ale dzięki za uwagę... Jednak nadal chodzi mi o to, czy nie jest zimno? Bo jednak otwieranie garażu wychładza pomieszczenie. Że o 30 st. mrozu nie wspomnę :) No - jeżeli pomiędzy garażem, a resztą domu są porządne docieplone drzwi to jaki problem? W garażu jeśli jest nieocieplany to jest zimno (ale i tak cieplej niż na zewnątrz). Na strop dajemy 20cm styropianu i tyle. Dzięki za odpowiedź, a zwłaszcza, że zwróciłeś mi uwagę na jeszcze jeden aspekt garażu w "bryle", tj. śmierdzi. Co do tego stropu, to nie bardzo czuję, co masz na myśli. Użyję tutaj domku LMP 73 z kolekcji Lipińskich ( W takim przypadku strop i tak buduję, bo jest to dom dwupiętrowy. Dlatego nie czuję argumentu o koszcie. Czy mógłbyś rozszerzyć swoją wypowiedź, lub też wskazać wątek na forum. Przyznaję, że szukałem takiego wątku, ale nic nie znalazłem... Pozdrawiam, Arek PS. Swoją drogą przychylam się do garaży obok, ale szukam argumentów do rozmowy z... :-D jeżeli chodzi o strop to chodziło mi o to ze wolałbym robić go nad pokojem niż nad garażem. to pomieszczenie spokojnie można by wykorzystać na dodatkowy pokój i pomieszczenie goepodarcze ktróego nie ma w tym domu.( jakie planujesz ogrzewanie?) brak tez jest spiżarni. wejście z wiatrołapupo kuchni - niezbyt zdrowe rozwiązanie. wiec jak widzisz robisz pokój dla samochodu nad krótym musisz dac drogi strop. a w doklejonym garażu dajesz tani drewniany i można jeszcze dodatkowo zagospodarować sobie srtyszek tyle pozdrawiam świercz Będę miała garaż w bryle domu, przejście z garazu przez hol...no i...obawiam się takiego rozwiązania :o ... Czekam na Wasze opinie na ten temat..zwłaszcza tych, którzy juz mieszkają i mają zdecydowaną opinię na ten temat. agnieszkakusi14-09-2006, 08:03ja jeszcze nie mam, ale moge się wypowiedzieć opierając się na tym co jest u moich rodziców. W przedsionku jest cały czas pełno piachu, trzeba by non stop biegać z miotłą. Nie zawsze piach ten zostaje tylko w przedsionku. Często wchodzi się z tym do domu. Rodzice nie narzekają na takie rozwiązanie, my w naszym domku będziemy mieli garaż w bryle budynku, ale bez połączenia z domem. Jak wybierałem projekt, szukałem bez garażu w bryle. Ze względu na koszty - taniej jest postawić duży garaż wolnostojący, niż garaż w bryle. Ale jeśli miałbym budować dom z garażem, to wolałbym mieć przejście z garażu do domu - to wygodne, szczególnie w zimie, jak jest -25 stopni, albo leje deszcz. Przy garażu w bryle domku należy pamiętać o dociepleniu ścian i sufitu garażu (jeśli dom z poddaszem), żeby ciepło z pom. mieszkalnych nie uciekało do garażu, w którym generalnie utrzymuje się niższą temperature. Garaż wbudowany służy wygodzie. Niezależność od warunków pogodowych. Garaż w bryle ale bez połączenia z domem, to niestety pomyłka. Aby przejść z domu do auta, trzeba wychodzić na zewnątrz budynku. Przenoszenie zakupó, zapomniany w aucie telefon, deszcz, zima, noc... A że ktoś roznosi piasek na butach, to problem zmiany obuwia, a nie połączenia garażu z hallem, phi. Wychodząc na zewnatrz z garażu naniesie go mniej? retrofood14-09-2006, 08:21Witam. Zasada jest taka: jeœli działka jest bardzo droga (a więc mała) to garaż w bryle. Jeœli działka większa i jest tanie miejsce na garaż, to po co? Koszty garażu w bryle sš o wiele wyższe niż wolnostojšcego. Od ceny za metr garażu wolostojacego, a w bryle ważniejsza jest wygoda i funkcjonalność. Dom buduje się na ile? +30 lat? Warto oszczędzić kilka złotych, żeby potem przez te 30 lat latać jak głupi z parasolem do garażu pozadomem? Ot, myślenie krótkowzroczne, tanio, tanio, tanio.... Duży Boban14-09-2006, 08:37Ja mam w projekcie garaż dostawiony do domu be bezpośrednieg przejścia i taki właśnie zrobię. Przejście jest niepotrzebne bo wymusza kolejne drogie drzwi zewnętrzne, o ktrych trzeba pamiętać żeby je zamykać. Dużo włamań do domów odbywa się właśnie przez garaże. Zaletą z kolei połączenia garażu z domem jest mniejszy podatek za powierzchnię garażu - jest ona traktowana tak samo jak mieszkalna. Garaż wolnostojący to można zrobić na dużej działce - znowu 3 metry od granicy... Poza tym dodatkowe koszty - pozwolenie na budowę, projekt, budowlańcy też za taką robótkę wezmą więcej niż za zrobienie garażu przy okazji budowy domu. Witam Znowu temat z cyklu "wyższość świat Bozego Narodzenia nad Wielkanoca". Rozwiązanie 1 : Tzw: W TYM DOMU MIESZKA SAMOCHÓD" - czyli garaż w bryle, najlepiej dwustanowiskowy, połaczony z duża kotłownia, pralnia i warsztatem (ca. 50 m2, przykrytych dachówka ceramiczną, ocieplonych, ogrzewanych i ostatecznie zagraconych (na podstawie statystyki dotyczacej wykorzystania garażu)) - samochód najcześciej na podjezdzie. Przejscie z domu do garażu, bramy (garzą i wjazdowa) na pilota, potem garaż podziemny (w firmie) - wygoda, komfort, itp. 8) 8) 8) , 8) 8) - nie ma to jak odpalic spawarke w garażu połaczonym z domem ( ten aromat 8), czy polakierować sobie jakies deseczki na no: hśtawke za domem. Rozwiazanie 2: Zero garażu - ewentualnie zadaszenie wiatą - (może byc inteligentnie zintegrowana z bryła budynku - tak aby nie chodzić po jakże czestych w polsce deszczach domutropikalnych :wink:) , obsadzoną "zieleniną" (pole do popisu dla odrobinę wyrobionych w kształtowaniu terenu wokół własnego "siedliska") DECYZJA ZALEZY OD UPODOBAN I ZASOBÓW FINANSOWYCH. Osobiście za cene garażu dokupiłbym powierzcjni DZIAŁKI i niech (samochód) stoi nawet "pod chmurką" - nie on jest "esencją" mojego życia. Pozdrawiam Boban, jak po kilku latach znudzi ci się wychodzenie z domu na zewnątrz, żeby wejść do garażu, to się przeprosisz z przejsciem i wykujesz otwór w ścianie, że wstawić drzwi. Proponuje Ci przemyśleć jeszcze raz sprawe komunikacji w projekcie. Co do włamań, to porządne muszą być drzwi garażu. Zamykane mechanizmem i na pilota, od zewnątrz nie mają żadnego zamka, którego można by wytrychem otworzyć. Zapewne łatwiej jest włamać się oknem od ogrodu, niż tarabanić z dużymi drzwiami garażowymi, od strony ulicy, które będzie widać, że są otwarte. ddoommiinniikk14-09-2006, 09:12Ja nie będę miał garażu w bryle budynku. Dla garazu przewiduję róg działki - tak jak kiedyś stawiano budynki dospodarcze. Mój dom będzie na już zamieszkałym i użytkowanym osiedlu, gdzie jest sporo takich budynków. Uważam też, że garaż w bryle to wymysł czysto na potrzeby podatku od nieruchomości. Stawki za garaż są wielokrotnie wyższe niż za powierzchnię mieszkalną. Garaż w bryle, nie wiedzieć czemu jest liczony jako powierzchnia mieszkalna. Witam, W miejscu, gdzie obecnie mieszkam, mam garaż w bryle budynku z przejściem do domu. Jednak przejście nie jest bezpośrednio tylko przez pomieszczenie gospodarcze, które akurat w miejscu przejścia jest wąskie. Dla mnie takie rozwiązanie jest bardzo dobre, bo nieprzyjemne zapachy z garażu nie przedostają się bezpośrednio do domu, a zatrzymują się co najwyżej w pomieszczeniu gospodarczym, które działa jak śluza. Rodzice mają bezpośrednie przejście z garażu do domu (przedsionka) i u nich te spaliny przenoszone są do domu. Nie są to jakieś niesamowite ilości, ale zawsze coś. Mi moje rozwiązanie bardzo odpowiada i w nowym domu też tak planuję zrobić. Pozdrawiam Od ceny za metr garażu wolostojacego, a w bryle ważniejsza jest wygoda i funkcjonalność. Dom buduje się na ile? +30 lat? Warto oszczędzić kilka złotych, żeby potem przez te 30 lat latać jak głupi z parasolem do garażu pozadomem? Ot, myślenie krótkowzroczne, tanio, tanio, tanio.... To nie tak. Jakiej wielkości są garaże w bryle, 20-30 m kw? A wolnostojący można zrobić 2 razy większy za te same pieniądze. Jeśli ktoś lubi wygodę, to może sobie kupić mieszkanie w bloku z parkingiem podziemnym :D Ja mam garaż dostawiony do bryły domu i połączony przejściem w klatce schodowej. Za garażem mam też kotłownię i spiżarkę. Wygoda ogromna, bo dość często zaglądam do tych wszystkich pomieszczeń a nie muszę wychodzić na zewnątrz. Przy drzwiach do garażu stoją dodatkowe laczki na zmianę. Dodatkowo przy drzwiach do garażu jest zainstalowany grzejnik aby ewentualne zaciągane zimno było natychmiast ogrzewane. A ja buduje dom, który bedzie miał garaz w bryle, ale w piwnicy :wink: Bedzie to wygodne rozwiązanie, nie ma mowy o spalinach itp, bo z garazu beda do domu prowadziły schody, z których bedzie wychodziło sie do zamykanego przedsionka. I garaż nie bedzie mały, bo 63 metry, to jak dla mnie ogromna przestrzeń jak dla samochodu :wink: A garaż w bryle, który nie ma połączenia z domem, to dla mnie bezsens. W piwnicy - tak, to dobre rozwiązanie. Ale na poziomie parteru, to moim zdaniem marnowanie powierzchni domu. W piwnicy - tak, to dobre rozwiązanie. Ale na poziomie parteru, to moim zdaniem marnowanie powierzchni domu. Zgadza się. W bryle domu to zabieranie powierzchni użytkowej. Ja mam dostawiony do domu, z budynkiem domu połączony fundamentami, ścianami i dachem. Mi się podoba takie rozwiązanie. Chociaż koszty budowy są dużo większe. ... Uważam też, że garaż w bryle to wymysł czysto na potrzeby podatku od nieruchomości. Stawki za garaż są wielokrotnie wyższe niż za powierzchnię mieszkalną. Garaż w bryle, nie wiedzieć czemu jest liczony jako powierzchnia mieszkalna. Milo... nie wiedzialam. Garaz bedziemy miec w bryle budynku - w domu rodzinnym tak mam i doceniam wygode takiego rozwiazania. Garaz i kotlownia sa obok siebie wiec nie wyobrazam sobie innego rozwiazania jak tylko bezposrednie przejscie z domu do garazu (i kotlowni). Jednak zdaje sobe sprawe ze nie zawsze dzialka pozwala na doklejenie garazu do budynku. Boszszsz...... Znowu paru takich co przyzwyczajeni w bloku do ogladania swego auta przez okno, a majac dużą działke....postanowili pozostawic sobie tą przyjemnośc. Po co wogóle samochód na działce (':o') Propopnuję zostawiać na ulicy :lol: Ile mozna zaoszczędzić, garaż podjazd,, brama - wszystko kosztuje. I jeszcze te drzwi z domu do garażu - znów 300 zł w kieszeni :D A poważnie, to było juz tyle na tym forum. Stosunek zwolenników do przeciwników jak 9 do 1. GARAŻ Z BEZPOSREDNIM PRZEJŚCIEM DO POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH TO JEDNO Z NAJPRAKTYCZNIEJSZYCH ROZWIAZAŃ ARCHITEKTONICZNYCH. Wiem, bo miałem w kazdym moim domu - przez 20 lat. Teraz tez mam, przez ślużę o pow. ok. 1x2 m. Drzwi w krótszych ścianach, a na bocznej szafa na odzienie wierzchnie i buty domowników. Polecam i pozdrawiam. A ja nie uważam samochodu za członka rodziny i nie musi on mieszkać w domu. Może na podwórku. Jak będzie grzeczny, to mu zbuduję garaż z tyłu działki :lol: A co do kosztów - nie są to kwoty rzędu 300 zł. Garaż w bryle to dodatkowe kilkadziesiąt tysięcy. Dla mnie to bardzo dużo. Ja planuje w bryle z przejściem do domu. Pomysł sprawdzony i sensowny. W moim aucie nie wożę piaskownicy więc problem nanoszenia syfu odpada. Atutem jest dodatkowa przestrzeń nad garażem. Takie rozwiązanie nie istnieje w przypadku garażu samodzielnego. Nie wyobrażam sobie latać do budynku obok, ale i tak lepszy garaż oddzielnie niż wcale. Na szczęście ja nie mam takiego dylematu - plan zagospodarowania terenu mówi wyraźnie że budynek może byc tylko jeden. moniqa_197714-09-2006, 10:44Rozwiązanie 1 : Tzw: W TYM DOMU MIESZKA SAMOCHÓD" - czyli garaż w bryle, najlepiej dwustanowiskowy, połaczony z duża kotłownia, pralnia i warsztatem (ca. 50 m2, przykrytych dachówka ceramiczną, ocieplonych, ogrzewanych i ostatecznie zagraconych (na podstawie statystyki dotyczacej wykorzystania garażu)) - samochód najcześciej na podjezdzie. Przejscie z domu do garażu, bramy (garzą i wjazdowa) na pilota, potem garaż podziemny (w firmie) - wygoda, komfort, itp. 8) 8) 8) , 8) 8) - nie ma to jak odpalic spawarke w garażu połaczonym z domem ( ten aromat 8), czy polakierować sobie jakies deseczki na no: hśtawke za domem. Rozwiazanie 2: Zero garażu - ewentualnie zadaszenie wiatą - (może byc inteligentnie zintegrowana z bryła budynku - tak aby nie chodzić po jakże czestych w polsce deszczach domutropikalnych :wink:) , obsadzoną "zieleniną" (pole do popisu dla odrobinę wyrobionych w kształtowaniu terenu wokół własnego "siedliska") DECYZJA ZALEZY OD UPODOBAN I ZASOBÓW FINANSOWYCH. Osobiście za cene garażu dokupiłbym powierzcjni DZIAŁKI i niech (samochód) stoi nawet "pod chmurką" - nie on jest "esencją" mojego życia. Pozdrawiam Mam garaz w bryle. Dustanowiskowy 8) Połączony ze stosunkowo obszernym pomieszzceniem gospodarczym/ kotłownią 8) Brama garazowa segmentowa ofkors. I automatyka przy bramie wjazdowej 8) Jeden pilot :D Czu pan doktor st_x ma już podstawy do postawienia diagnozy? ;) Ja tylko cichutko zakwilę, że w tym domu mieszkam ja :) I mąż :) Samochód stoi w garazu 8) Dla mnie garaz w bryle to o tyle dobry pomysł, że mam niezbyt wielką działkę (760 m2), wąską (21,5 m2). Ponieważ wymarzyłam sobie parterówkę - to osobny garaz po prostu mi sie na działce nie zmieści. Kolejny argument za - samochodu uzywam codziennie, kila razy dziennie wjeżdżam, wyjeżdżam - zimą, latem, przy każdej pogodzie - a że wygodnicka jestem nie widzę potrzeby biegania przez działke do garazu i nie bardzo widzę pozytywy trzymania auta pod wiatą, bo ochrona przed mrozem i śniegiem jest wtedy dość iluzoryczna 8) Aha - spawać w domu nie będę :lol: Nie kręci mnie to ;) Oczywiście garaż w bryle domu, połączony z domem, ściana garażu ocieplona. Tak jest najlepiej i tak będę miała. :lol: A nad garażem pokoik rekreacyjny :D To nie tak. Jakiej wielkości są garaże w bryle, 20-30 m kw? A wolnostojący można zrobić 2 razy większy za te same pieniądze. Tylko po co komuś garaż wolnostojący 60m2 ?? Jak to policzyłeś te koszty ?? Przejście jest niepotrzebne bo wymusza kolejne drogie drzwi zewnętrzne, o ktrych trzeba pamiętać żeby je zamykać. co to znaczy drogie?? 3 tysiące za Gerdę to dużo?? To biegaj w zimie z dzieckiem do garażu. ja jeszcze nie mam, ale moge się wypowiedzieć opierając się na tym co jest u moich rodziców. W przedsionku jest cały czas pełno piachu, trzeba by non stop biegać z miotłą. Nie zawsze piach ten zostaje tylko w przedsionku. Często wchodzi się z tym do domu. Rodzice nie narzekają na takie rozwiązanie, my w naszym domku będziemy mieli garaż w bryle budynku, ale bez połączenia z domem. Ale to problem drzwi pomiędzy garażem a domem. Pytanie zostało źle postawione – garaż przylegający do budynku też może mieć drzwi do domu a nie jest on w bryle budynku. Dlatego ewentualny kurz/piasek/pył jest związany z drzwiami a nie z tym czy garaż jest w bryle czy np.: przylega. A co do kosztów - nie są to kwoty rzędu 300 zł. Garaż w bryle to dodatkowe kilkadziesiąt tysięcy. Dla mnie to bardzo dużo. Wiesz – kilkadzisiat lub kilkaset – wszystko zależy czy w garażu będziesz miał marmur, czy złoto. Jak możesz to też podaj jak to liczyłeś. Ja mam w bryle (2 stanowiska) z wejściem do domu a w zasadzie do przedsionka. Z garażu mam też wejście do kotłowni i pralni, i dalej na ogród. Nad mam łazienki. Dzięki temu reszta działki będzie na trawkę. Po długich analizach stwierdziliśmy, że takie rozwiązanie jest dla nas najlepsze. Oczywiście - szanuję zdanie innych osób. Atutem jest dodatkowa przestrzeń nad garażem. Takie rozwiązanie nie istnieje w przypadku garażu samodzielnego. no bez przesady - istnieje jak najbardziej. Można tam zrobić domek dla dzieci lub rupieciarnię. ... doktor st_x ma już podstawy do postawienia diagnozy? ;) Witam "Doktor" jeszcze nie 8) :wink: :wink: . Większość projektóe jest z garażami - takie sa potrzeby klienta. Rozwiąznie - które chciałbym miec to: 1. DUŻA DZIAŁKA 8) 8) :wink: 2. Brama odzielna do furtki (tzn furtka i brama nie mają słupka wspólnego) - trakt wejściowy zaaranżowany zupełnie oddzielnie od wjazdu. 3. Samochód pod wiatą, pergolą - ładnie zakomponowany w otoczenie (i najlepiej niewidoczny z okien i rekreacyjnej części działki) - BLISKO bramy (jak najmniej "zabetonowania" powieżchni). Głównym argumentem jest PRZECIW jest KOSZT m2 garażu w domu (zamiast pokoju). Argumenty ZA - powyżej - w dyskusji (WYGODA) Zamiast gażu wolabym miec (wejście z zewnątrz z przjściem doddomu) z możliwoścą przebrania i umycia się i (wysuszenia) roweru (natrysk i odpływ w podłodze) Pozdrawiam Tylko po co komuś garaż wolnostojący 60m2 ?? Jak to policzyłeś te koszty ?? Ja wolę duży garaż wolnostojący niż mały w bryle. W dużym garażu można postawić oprócz samochodu (albo dwóch) także narzędzia, rowery, skuter. Można wydzielić małe pomieszczenie gospodarcze. Generalnie - możliwości są większe. Jeśli chodzi o koszty - wolnostojący garaż nie musi być ocieplony, może mieć inne pokrycie dachu niż dom (np. blachodachówkę lub blachę trapezową). Pod nią nie musi być folii wysokoparoprzepuszczalnej. W środku nie musi być otynkowany, nie ma instalacji CO. Ja planuję w przyszłym roku budowę właśnie takiego garażu. Powierchnia zabudowy ok. 60 metrów. Ściany z BK 24 cm, na dachu blachodachówka. Strop drewniany. Dach dwuspadowy, na górze stryszek. Na dole miejsce na 2 samochody i pomieszczenie gospodarcze. Ja nie będę dyskutował tu o wyższości grażu wolnostojącego od tego w bryle domu. Chcę zwrócić tutaj wam uwagę na dość ewidentny błąd, który wielu z was może drogo kosztować. cyt. Petrov napisał: Co do włamań, to porządne muszą być drzwi garażu. Zamykane mechanizmem i na pilota, od zewnątrz nie mają żadnego zamka, którego można by wytrychem otworzyć. Zapewne łatwiej jest włamać się oknem od ogrodu, niż tarabanić z dużymi drzwiami garażowymi, od strony ulicy, które będzie widać, że są otwarte. Otóż moi drodzy dla złodzieja nie ma nic łatwiejszego od zakup czytnika podczerwieni, który nagra "kombinację" pilota otwierającą bramę. Samo nagranie trwa krócej, niż sygnał wysyłany z pilota do czytnika bramy. W ten sposób, złodzieje samochodów kradną auta z zamontowanym alarmem i.... centralnym zamkiem na pilota!! Dlatego używając pilota od bramy, drzwi czy też samochodu trzeba zbliżyć się na możliwie najkrótszą odległość od czytnika, aby zminimalizować ryzyko rozchodzenia się fal wysyłanych przez pilota. Napewno macie samochody i zauważyliście może, że nowe auta żeby odblokować zamek centralny bądź alarm pilota należy przyłożyć do szyby i o ile to możliwe skierować bezpośrednio do czytnika. Takie są zalecenia speców. pzdr krzysztofh14-09-2006, 11:38Ja mam w bryle domu. Argumenty za i przeci już były więc nie będę powtarzał, ale jestem zadowolony z tego rozwiązania. Czasem jest tak, że jak się wybiera określony projekt to sie go albo odrzuca albo akceptuje w całości właśnie z garażem także. Garaż jest wykończony na tip top i ogrzewany, więc nigdy bym w nim nie próbował malować czegoś pistoletem. Działka jest mała i w całości zagospodarowana trawnik miejsca na rośliny i bruk. Jak mi przyszło dodatkowo przycinać kilka płytek gresowych to wyszedłem na ulicę z przedłużaczem aby nie brudzić bruku. Ulica prywatna i z żadka coś przejeżdża to tak dla porządku jakby sie odezwały osoby wskazujące, że niektórzy to pomyje na ulicę wylewają. Po prostu tam jest tłuczeń i nie ma śladu po mojej pracy a na działce lubię mieć czysto. Jest jeszcze jedna kwestia odnośnie garaży wolonostojących i bedączych częścia domu. O ile podczas budowy pierwsza koncepcja wychodzi na ogół taniej to o ile mnie pamięć nie myli później podatek od garażu w bryle licy się po znacznie niższych stawkach niż za wolnostojący, ale to należałoby sprawdzić, czy się nie mylę. Jeśli chodzi o koszty - wolnostojący garaż nie musi być ocieplony, w garażu w bryle tak naprawdę to ocieplasz jedną ścianę. Zrestą jakby w miejscu garażu był pokój to i tak trzeba by to ocieplać. może mieć inne pokrycie dachu niż dom (np. blachodachówkę lub blachę trapezową). Pod nią nie musi być folii wysokoparoprzepuszczalnej. zabawię się w kobietę (z całym szacunkiem dla kobiet) - estetycznie będzie to zaj....cie wyglądało. To tak jakby dach od frontu zrobić w dachówce a od tyłu w blachodachówce. Idąc tym tropem można by ściany garażu w bryle nie ocieplać. Zresztą jak garaż jest w bryle to nie robisz dachy dla garażu a dach dla tego co jest nad nim. U mnie to łazienka. Jakbym w miejscu garażu miał pokój, to dach nad nim musiałbym i tak tak samo zrobić. W środku nie musi być otynkowany, nie ma instalacji CO. Kolego - nie rób z siebie idioty - garaż w bryle też nie musi być otynkowany i nie musi mieć instalacji CO. Albo wysil się nad argumentami, albo nie pisz wcale. Ja planuję w przyszłym roku budowę właśnie takiego garażu. Powierchnia zabudowy ok. 60 metrów. Ściany z BK 24 cm, na dachu blachodachówka. Strop drewniany. Dach dwuspadowy, na górze stryszek. Na dole miejsce na 2 samochody i pomieszczenie gospodarcze. I bardzo dobrze. Chesz i masz miejsce, to rób. Ale argumentuj z sensem. Otóż moi drodzy dla złodzieja nie ma nic łatwiejszego od zakup czytnika podczerwieni, który nagra "kombinację" pilota otwierającą bramę. No, takich bzdur to już dawno nie czytałem. Alarmów z pilotem na podczerwień nie produkuje się już od kilku (jeśli nie od kilkunastu) lat. Teraz piloty przysyłają sygnał drogą radiową. Co więcej - zdecydowana większość pilotów działa na zasadzie kodu kroczącego (KEELOQ). Przechwycenie takiego sygnału nic nie da. Kolego - nie rób z siebie idioty Na takim poziomie nie zamierzam dyskutować. O ile podczas budowy pierwsza koncepcja wychodzi na ogół taniej No nie wiem w jaki sposób taki sam garaż z 3 ścianami (czwarta to sciana domu) - wychodzi taniej od tego z czterema (wolnostojacy) :o o ile mnie pamięć nie myli później podatek od garażu w bryle licy się po znacznie niższych stawkach niż za wolnostojący, ale to należałoby sprawdzić, czy się nie mylę. Nie mylisz się :roll: Mój drogi nawet nie wiesz jak się mylisz. Przesyłanie czegokolwiek drogą radiową jest jeszcze gorszym rozwiązaniem niż podczerwień. Nie wierzysz trudno. Obyś nigdy nie musiał się przekonywać. Dla innych później poszukam odpowiednie artykuły, o tym jak łatwo drogą radiową można np. podejrzeć co np. uzytkownik komputera ogląda na swoim monitorze. Róźniza między podczerwienią a drogą radiową jest taka, że urządzenia do nagrywania tych drugich są poprostu droższe, dużo droższe ale osiągalne dla potencjalnego złodzieja. Nie zamierzam z tobą dyskutować na ten temat, sugeruje jednak zadać kilka pytań specjalistom montującym wam alarmy. To miało byc tylko ostrzeżenie i zapamiętaj jedno, nie ma rzeczy niemożliwych jeżeli stworzono "szyfr" musi być stworzony "deszyfrator". Na tym polega rozwój techniki. pzdr premiumpremium14-09-2006, 11:58My mamy garaż w bryle, bez przejścia z domu. Wejście do garażu jest obok wejścia do domu, zadaszone przejście. Poza tym bez przesady, hasła typu "bieganie zimą do garażu" są trochę przesadzone, to nie droga 3kilometrowa :x :wink: Chcę zwrócić tutaj wam uwagę na dość ewidentny błąd, który wielu z was może drogo kosztować. Znam wiele przypadków włamań do domów jednorodzinnych. Najczęsciej przez okno, rzadziej przez dach, a nawet przy kanadyjczyku przez scianę :o NIGDY przez nowoczesne drzwi garażowe otwierane na pilota. Złodziej też myśli i szuka wejścia najłatwiejszego i najmniej widocznego z zewnątrz. krzysztofh14-09-2006, 12:06O ile podczas budowy pierwsza koncepcja wychodzi na ogół taniej No nie wiem w jaki sposób taki sam garaż z 3 ścianami (czwarta to sciana domu) - wychodzi taniej od tego z czterema (wolnostojacy) :o o ile mnie pamięć nie myli później podatek od garażu w bryle licy się po znacznie niższych stawkach niż za wolnostojący, ale to należałoby sprawdzić, czy się nie mylę. Nie mylisz się :roll: Chodziło mi tylko o to, że na ogół garaże wolnostojące to metalowe wiaty lub murowane z cienkiej ścianki. Te w bryle będąc częścią domu są lepiej zadbane. Płytki, ogrzewanie, ocieplenie ścianek itp), ale może być tez inaczej nie przeczę. Kolego - nie rób z siebie idioty - garaż w bryle też nie musi być otynkowany i nie musi mieć instalacji CO. Na takim poziomie nie zamierzam dyskutować. problemem nie jest poziom a brak argumentów. Poza tym bez przesady, hasła typu "bieganie zimą do garażu" są trochę przesadzone, to nie droga 3kilometrowa :x :wink: oczywiście - tylko skoro można sobie coś ułatwić to po co sobie coś utrudniać. premiumpremium14-09-2006, 12:13Poza tym bez przesady, hasła typu "bieganie zimą do garażu" są trochę przesadzone, to nie droga 3kilometrowa :x :wink: oczywiście - tylko skoro można sobie coś ułatwić to po co sobie coś utrudniać. A co w tym trudnego... No nie wiem w jaki sposób taki sam garaż z 3 ścianami (czwarta to sciana domu) - wychodzi taniej od tego z czterema (wolnostojacy) :o Sposób jest bardzo prosty - garaż w bryle musi mieć ściany ocieplone, a wolnostojący - nie. Mój drogi nawet nie wiesz jak się mylisz. Przesyłanie czegokolwiek drogą radiową jest jeszcze gorszym rozwiązaniem niż podczerwień. Nie wierzysz trudno. Obyś nigdy nie musiał się przekonywać. W przypadku kodu kroczącego, posłuchanie transmisji nic nie daje. Każde naciśnięcie przycisku w pilocie generuje nowy kod. Raz użyty kod jest bezużyteczny. Duży Boban14-09-2006, 12:25Sposób jest bardzo prosty - garaż w bryle musi mieć ściany ocieplone, a wolnostojący - nie. Ale garaż wolnostojący musi miec oddzielny projekt, oddzielne pozwolenie na budowę i pociągniętą oddzielną instalację elektryczną. Robocizna będzie droższa, transport, mniajsza możliwość negocjacji przy zakupie małej ilości materiałów. No chyba, że mówimy o blaszaku - taki wolnstojacy faktycznie jest najtańszy. problemem nie jest poziom a brak argumentów. Niech ci będzie. Nie mam zamiaru dyskutować z kimś, kto mnie obraża. Poza tym bez przesady, hasła typu "bieganie zimą do garażu" są trochę przesadzone, to nie droga 3kilometrowa :x :wink: oczywiście - tylko skoro można sobie coś ułatwić to po co sobie coś utrudniać. A co w tym trudnego... samo przejście nie jest trudne, ale jak się ma dziecko, to w zimie czy jak jest deszcz musisz je ubrać a w garażu rozebrać. A tak wchodzi do auta i już. Można bez przejścia żyć tak samo jak można żyć bez zmywarki. Ja jednak po wysłuchaniu rad tych co już mieszkają brałem pod uwagę istnienie przejścia pomiędzy garażem a domem (i nie ma tu znaczenia czy garaż jest w bryle czy nie). Niech ci będzie. Nie mam zamiaru dyskutować z kimś, kto mnie obraża. Nie porzesadzaj - nie obraziłem cię. Po prostu zastosowałeś argument wybiórczy - garaż wolnostojący może być bez CO a w zabudowie nie. Przecież to nie jest prawda. Jakbyśmy tak argumentowali, to można powiedzieć, że dom wolnostojący 500m2 z garażem oddzielnym jest 3 razy droższy nić 150m2 z garażem w bryle. Sam przyznaj, że takie porównania są bez sensu. To o czym mówisz to nie jest standard, tylko wysokie progi dla przeciętnych użytkowników. Mówimy tu najczęśćiej o kredytobiorcach budujących dom najtaniej jak mozna, a nie wydających wolną ręką kasę. No nie wiem w jaki sposób taki sam garaż z 3 ścianami (czwarta to sciana domu) - wychodzi taniej od tego z czterema (wolnostojacy) :o Sposób jest bardzo prosty - garaż w bryle musi mieć ściany ocieplone, a wolnostojący - nie. no, ale jak nie będize garażu w tym miejscu, to trzeba będzie ocieplić ścianę od pokoju czy czegoś tam innego. Przecież to nie jest tak, że wywalisz coś i nic w to miejsce nie wstawisz. samo przejście nie jest trudne, ale jak się ma dziecko, to w zimie czy jak jest deszcz musisz je ubrać a w garażu rozebrać. A tak wchodzi do auta i już. Jak pisałem - jak kto lubi. Z garażu połaczonego z domem jedziemy na podziemny parking pracy czy supermarketu (albo nawet przedszkola/szkoły zapewne co poniektórzy). Wtedy rzeczywiscie nie trzaba sie ubierać specjalnie na przejście pomiędzy domem a wiatą/garażem np: pod zadaszonym podcieniem. Ale kiedys bedziemy musieli (zima) wysiąść z tego samochodzu na tzw: dworze (chyba, ze nie 8) ), np: na stacji benzynowej - i co wtedy ?? Ja w zimie specjalnie się nie opatulam (normalana bluza - polar) jak mam przejść do samochodu z domu, nawet przy -20. Ale na takich jak ja czasem mówia "zimny wychów" - nie ma jak 16 stopni w sypialni !! 8) 8) (nie oszczędzam tylko lubię! - żona niestety NIE :cry: :cry: :cry:) Pozdrawiam szczęśliwi Ci którzy uznali że garaż nie jest im potrzebny i zbudowali mały i tani domek. Ja nistety do nich nie nalężę . Buduję dom z garażem ponieważ: - mamy dużo różnych sprzętów typu rowery, wózki, kosiarki itd - lubię majsterkować - muszę mieć na to miejsce - przeważnie mam stare samochody które trzeba co raz to podkręcić :wink: Garż w bryle bo: zajmuje mniej miejsca na działce wcale nie musi być dużo drożej - no chyba że wolnostojacy to blaszak co wcale nie jest głupim rozwiązaniem odpowiednio usytułowany będzie ograniczał straty ciepła z budynku (dlaczego kiedyś w zabudowaniach wiejskich wszystko było pod jednym dachem?) można go ogrzać powietrzem z rekuperatora :) Sposób jest bardzo prosty - garaż w bryle musi mieć ściany ocieplone, a wolnostojący - nie. :o :o :o A niby dlaczego? Czym one sie różnia, jesli są w tym samym standarcie? Mam na myśli garaz w bryle ale na skraju bryły domu (jakby dobudowany) ale z bezposrednim przejsciem do budynku - ostatnio b. powszechny. Chyba tylko tym, ze ten wolnostojacy jest drozszy w budowie i eksploatacji (podatek), ale za to znacznie mniej funkcjonalny :lol: . To o czym mówisz to nie jest standard, tylko wysokie progi dla przeciętnych użytkowników. Mówimy tu najczęśćiej o kredytobiorcach budujących dom najtaniej jak mozna, a nie wydających wolną ręką kasę. To jest tylko kwestia czy chcesz mieć garaż. Uzasadnienie Pozdrawiam. Agnieszka114-09-2006, 13:32taniej jest postawić duży garaż wolnostojący, niż garaż w bryle. . :o chyba zartujesz taniej jest postawić duży garaż wolnostojący, niż garaż w bryle. . :o chyba zartujesz wg. moich wyliczen taniej mi bylo postawic garaz w bryle budynku. odszedl koszt jednej sciany i dachu. i dodatkowych metrow kabli i rur do wody. ddoommiinniikk14-09-2006, 14:26Argument na korzyść domów bez garażu: te z garażem są po prostu brzydsze. Umiejscowienie garażu w bryle praktycznie uniemożliwia wykonanie ładnej i proporcjonalnej bryły domu. W miarę zadowalające efekty można uzyskać dopiero przy domach ok. 300 mkw., a i to nie jest doskonałością. Argument na korzyść domów bez garażu: te z garażem są po prostu brzydsze. A mnie sie moj podoba, nie wyobrazam sobie jak pusta by byla bryla mojego domu bez garazu. Drzwi panelowe sa wrecz ozdoba. Zatem te z garazem sa po prostu piekniejsze. Wkraczasz w obszar gustow. A o tym sie przeciez nie dyskutuje, jak wiadomo od lat..... daggulka14-09-2006, 14:52Będziemy doprojektowywać garaż dwustanowiskowy do "samotnej" bryły naszej Zośki :lol: . Decyzja zapadła-jesteśmy za wygodni żeby nie mieć garażu przy domu :D . PS. Spawać tez nie zamierzam :wink: . Pozdrawiam. te z garażem są po prostu brzydsze No nie jestem przekonany. Powiem szczerze, długo się zastanawiałem nad projektem, ale nie znalazłem ani jednego domu bez garażu w bryle, który przypadłby mi do gustu. Szukałem dość długo ponieważ wymyśliłem sobie, że jak zbuduję garaż w jednym roku, to będę miał gdzie trzymać sprzęt potrzebny do budowy domu. Ostatecznie kupiłem blaszak, a mój dom będzie wyglądał tak: Jeśli chodzi o przejścia z garażu do domu, zaprojektowane mam dwa: Chcę jednak zrezygnowac z przejścia z garażu do wiatrołapu, by uniknąć nieprzyjemnych zapachów w domu. Pozostanie mi wejście przez pomieszczenie gospodarcze i uważam, że jest to najlepsze rozwiązanie. Chcę jednak zrezygnowac z przejścia z garażu do wiatrołapu, by uniknąć nieprzyjemnych zapachów w domu. Pozostanie mi wejście przez pomieszczenie gospodarcze i uważam, że jest to najlepsze rozwiązanie. Tez wybralabym to rozwiazanie, zyskujesz sciane w wiatrolapie np na wieszaczki, druga strone moze zrobic w zabudowie, masz wiecej mozliwosci na urzadzenie wiatrolapu. My mamy garaż w bryle, bez przejścia z domu. Wejście do garażu jest obok wejścia do domu, zadaszone przejście. Poza tym bez przesady, hasła typu "bieganie zimą do garażu" są trochę przesadzone, to nie droga 3kilometrowa :x :wink: Tiaa może to kwestia paru sekund. Tymbardziej bez sensu ubierać dzieci, często śpiące, żeby zrobić te parę metrów. Ja nawet nie rozumiem jak można nie doceniać tego argumentu, dla mnie to jest wyjątkowo upierdliwe i więcej argumentów za garażem w bryle nie potrzebuję. Uważam też, że garaż w bryle to wymysł czysto na potrzeby podatku od nieruchomości. Stawki za garaż są wielokrotnie wyższe niż za powierzchnię mieszkalną. Garaż w bryle, nie wiedzieć czemu jest liczony jako powierzchnia mieszkalna. Ja buduję wolnostojący o wysokości 219 cm, tym sposobem zapłacę 50 % podatku czyli nie za 24 m2 tylko za 12. Wysokość od 140 cm do 220 cm liczona jet w 50%.Gdybym wybudował ten garaż w bryle to wydatki zwróciły by się za jakieś 50 jest jedna: komunikacja z domem reszta to wady (lubię majsterkować czasami głosno i smrodliwie, jeżdzę na LPG, bramy które można zastosować w domu potrafią kosztować 1/4 ceny samochodu, energia cieplna będzie coraz droższa,mój samochód to jednak przedmiot który sobie może mieszkać oddzielnie w mniejszym komforcie). A te 5 metrów od garażu do domu jakoś przejdę z zakupami, z pewnością to mniej męczące niż bieganie w domu po schodach a tak często jest gdy połowę parteru zajmuje garaż. Będę miała garaż w bryle domu, przejście z garazu przez hol...no i...obawiam się takiego rozwiązania :o ... Czekam na Wasze opinie na ten temat..zwłaszcza tych, którzy juz mieszkają i mają zdecydowaną opinię na ten temat. Należę do (zdecydowanej) mniejszości, która zapyta się "a po co ci garaż". Niemniej kilka uwag z własnych doświadczeń: 1. Rodzice mieli garaż w bryle domu. Przejście przez pomieszczenia gospodarcze. Funkcjonalnie nic do zarzucenia. Problem polegał na tym, że nikt z garażu nie korzystał - garaż był mały, wąski, a używane samochody raczej spore. Czas, jaki zużywało się na wjazd i wyjazd z garażu był większy, niż czas na ewentualne odśnieżenie samochodu zimą (jedyna IMHO racja za garażem lub wiatą). Koniec końców zamienił się w rupieciarnię. Obecnie został zaadaptowany na pomieszczenie o innej funkcji (pracownię) a rupiecie przeniesione do piwnicy. W drugim domu na wsi jest z kolei wiata w bryle budynku. Nie zdarzyło się, żeby ktoś z niej skorzystał i służy jako substytut zadaszonego tarasu ;> Więc jeżeli garaż,to tylko przestronny. 2. Jeden samochód w domu na peryferiach lub wręcz pod miastem to nie jest to. Jak teraz jest jeden, to za chwilę pojawi się drugi. Trochę śmieszy mnie np. trzymanie "limuzyny" "pana domu" w garażu, podczas kiedy żona pokornie odmiata śnieg ze swojego mniejszego auta. Samochody dosrastających dzieci mogą sobie stać na polu, ale lepiej, żeby dla rodziny kwestia tego, kto parkuje w garażu, nie stała się drażliwa. Więc jeżeli garaż, to tylko przestronny i na dwa samochody. 3. Garaż nie jest piękny. Garaż jest brzydki. Duża brama garażowa często szpeci elewację. Niewiele jest projektów, w których garaż harmonijnie łączy się z resztą domu. Najprościej rozwiązać to ładując garaż do piwnicy. Wtedy można go super połączyć z innym pomieszczeniami gospodarczymi, miejscem do przechowywania rowerów itp. Więc jeżeli garaż, to tylko przestronny, na dwa samochody i w piwnicy. 4. Problem polega na tym, że przestronny garaż na dwa samochody w piwnicy kosztuje. Kosztuje słono. Jeżeli wybudowanie naprawdę wygodnego garażu odbywa się kosztem ograniczenia powierzchni mieszkalnej, to jest to kompletnie bez sensu. Oczywiście jeżeli stać nas na dom naprawdę odpowiednio duży do potrzeb całej rodziny+fanaberie w rodzaju i jeszcze coś zostaje, to można pomyśleć o garażu. Jeżeli budowa "saloniku dla malucha" oznacza koniecznośc ograniczeń w standardzie mieszkania, to jest to absurd. Więc jeżeli garaż, to tylko przestronny, na dwa samochody, w piwnicy i przy budowie dużego domu. W konsekwencji - przy okazji planowanej przeze mnie budowy garaż został wykleślony jako absurdalny luksus. Ale niestety wiem, że jestem w mniejszości. Co ciekawe spotyka się to z dosyć emocjonalną reakcją co poniektórych (co zresztą widoczne jest i w tym wątku). "Dom bez garazu? chybaś na głowę upadł". Ja uważam, że jest odwrotnie, no cóż... Generalnie jest tak: 1. Osoby, które budują lub zbudowały dom z garażem w bryle twierdzą, że to rewelacyjne rozwiązanie. Tanie, praktyczne i piękne. 2. Osoby, które mają lub będą miały dom bez garażu w bryle twierdzą, że tak jest lepiej, garaż im niepotrzebny, lub będą miały wolnostojący. Poza tym według nich garaż szpeci dom. Grupa nr 1 nie przekona grupy nr 2 do swoich racji. I odwrotnie. Każdy ma swoje racje, a nawet gdyby żałował wyboru, to się do tego nie przyzna :lol: Uważam więc tę dyskusję za bezsensowną. Goni_Mnie_Peleton15-09-2006, 00:52Ja mam duzy garaz w piwnicy na kilka samochodow. Powstal troche przez przypadek , ale jest ok , bo to chyba najlepsze rozwiazanie. Pierwotnie mial byc garaz wolnostojacy na dwa samochody plus powierzchnia "mieszkalna" ok 40m2. Plusy tego byly takie , ze mozna to bylo wybudowac w drugim etapie oraz istniala mozliwosc urzadzenia na owej powierzchni "mieszkalnej" gabinetu. A gabinet w przeciwienstwie do garazu zdecydowanie lepiej jest miec poza domem. Poza tym wydaje mi sie , ze dobrze zaprojektowany garaz wolnostojacy moze niezle wygladac na posesji , moze odslaniac od wiatru , wiekszy podcien mozna wykorzystac na miejsce skladowania drewna do kominka , ...... mozna pewnie jeszcze cos wymyslec :D W życiu nie dałbym sobie odebrać garażu, do którego wchodzę prosto z domu. Zimą czy jesienią cieplutki, suchy samochodzik czeka na mnie, w deszcz, czy śnieg - zwłaszcza to pierwsze wyjście na szarugę. Dodatkowo warsztacik, składzik, w każdej chwili sobie tam można wdepnąć. A problem wnoszenia piachu i błota rozwiązałem tak: Dla jasności - samochód nie jest dla mnie przedmiotem kultu. Grupa nr 1 nie przekona grupy nr 2 do swoich racji. I odwrotnie. ale tu nie chodzi o to, żeby kogoś przekonać, a raczej żeby pokazać zalety garażu w bryle i wady takiego rozwiązania (ale o tym to powinni pisać ludzie, którzy mają taki garaż). A decyzję każdy podejmuje indywidualnie wiedząc ile ma aut, jaką ma szeroką działkę, do czego ma mu jeszcze służyć garaż, czy buduje dom podpiwniczony itd itp. madziak115-09-2006, 06:55Ja tam nie wiem .Ale napewno nie bedzie garazu w bryle domu ,moja ciotka tak ma i mówi ze jak parkuje samochód w garazu zimą to juz ma po nim bo go rdza zaczeła jeść bo w garazu w bryle jest ciepło a samochód mokry coś jej sie skrapla cos nie i rdezewieje . Ja nie wiem na ile to racja :D ale wiem napewno ze albo obok domu albo wogóle .W bryle czasami jest funkcjonalny ale ja nie bede budowac tz pokoju do samochodu !!10 lat stał an polu to i teraz postoi :)A garaż w bryle wolałabym adoptowac na pokój lub powiększyc pomieszczenia salonu itd mnie dziwne jest to ze ktoś buduje domek 110m2 i graz ma jeszcze w bryle który zajmuje tez wolałabym powiększyc pokoje niz miec samochud pod dachem :) No a inna sprawa to wersja finansowa jak sie fundusze to i duzy dom mozna mieć i nawet dwa porkingi ja nieststy nie mam tych fundyszy wiec nawet nad 1 garazem sie zastanawiam. Fakt blaszaka napewno postawie . Generalnie jest tak: 1. Osoby, które budują lub zbudowały dom z garażem w bryle twierdzą, że to rewelacyjne rozwiązanie. Tanie, praktyczne i piękne. 2. Osoby, które mają lub będą miały dom bez garażu w bryle twierdzą, że tak jest lepiej, garaż im niepotrzebny, lub będą miały wolnostojący. Poza tym według nich garaż szpeci dom. Grupa nr 1 nie przekona grupy nr 2 do swoich racji. I odwrotnie. Każdy ma swoje racje, a nawet gdyby żałował wyboru, to się do tego nie przyzna :lol: Uważam więc tę dyskusję za bezsensowną. Anpi, masz rację, jednak nie do końca. Zgodzę się z częścią, że jeśli ktoś jest do czegoś przekonany, to ciężko będzie mu zmienić zdanie, natomiast uważam, że dyskusja (nawet gdy czasami przyjmuje nieporządaną formę) jest potrzebna, ponieważ pokazuje przyszłym budowniczym jakie przemyślenia mają właściciele (bądź też przyszli właściciele) różnych typów garaży. No nie wiem w jaki sposób taki sam garaż z 3 ścianami (czwarta to sciana domu) - wychodzi taniej od tego z czterema (wolnostojacy) :o Sposób jest bardzo prosty - garaż w bryle musi mieć ściany ocieplone, a wolnostojący - nie. Niekoniecznie. U mnie sciana domu od garazu bedzie ocieplona a garaz nie. Mój garaż dwustanowiskowy będzie wyglądał ładnie. Popatrzcie na obrazek :lol: Mam w planach budowę domu oraz wolnostojącego garażu w głębi działki (a może po granicy działki). I tu zastanawiam się jakie byłyby korzyści z budowy obu budynków jednocześnie, pomijajac oczywiste aspekty takie jak jeden dojazd koparki, transport materiałów czy wypożyczenie sprzętu, chciałbym dowiedzieć się czy np. pozwolenie na budowę może być jedno czy dwa, i jakie moga być korzyści przy całej tej bieganinie do momentu wbicia łopaty? odswierze troche temat, hoho to juz 4 lata nie pisania w nim:p ja własnie zaczynam budowac i w projekcie mam garaz jednostanowiskowy połączony z domem. i zastanawiam sie czy doczepic jeszcze jdnostanowisko. czy w przyszlosci wybudowac osobno garaz :| Miał być garaż z boku budynku dach miał być przedłużeniem od kupnem projektu udałem sie do architekta a ten powiedział że taniej jest postawić osobno garaż, wtedy można dać tańszy dach,tańszy materiał na sciany i słabszy fundament .garaż przy budynku musi być wykonany z tych samych materiałów co budynek wiec w tym wypadku przedrazam. działkę mam bardzo szeroką więc spokojnie wejdzie garaż osobny a nawet myślicie,czy dużo zaoszczędzę stawiając osobno? ...udałem sie do architekta a ten powiedział że taniej jest postawić osobno garaż, wtedy można dać tańszy dach,tańszy materiał na sciany i słabszy fundament .garaż przy budynku musi być wykonany z tych samych materiałów co budynek wiec w tym wypadku przedrazam. ... Co myślicie,czy dużo zaoszczędzę stawiając osobno? Oczywiście, że stawiając garaż osobno można zbudować go taniej, ale: - jak będzie wyglądał garaż z blaszanym dachem, przy Twoich super ceramicznych (jeżeli takie masz) - pada deszcz, a Ty ze swoimi małymi dziećmi i małżonką wróciłeś z mega zakupów i teraz trzeba samemu przejść oraz przenieść te wszystkie siatki do domu znajdującego się 10m dalej. - porównaj różnicę w cenie za podatek od nieruchomości dla całego budynku mieszkalnego a garażu oddzielnie jako pomieszczenie gospodarcze Ja od razu szukałem projektu z garażem w bryle i taki właśnie buduję. Mój ojciec, który wybudował się z 2-3 lata temu, już teraz narzeka na dysproporcję w podatku. Ale są osoby, które wolą jednak osobno. Przelicz ile wydasz teraz a ile później. Weź pod uwagę również jakość użytkowania garażu. Ja mam projekt domu z woleliśmy. Garaz nie musi wyglądać źle Jak widać pod tym linkiem jest dość ładny a na dodatek nie płaciłbym podatku od nieruchomości od konstrukcji lekkich. Garaż i tak stanie z boku bo mam szeroką działkę więc latac 10 metrów nie będę a gdybym miał garaż razem z budynkiem to i tak muszę wyjść z garażu żeby wejść do domu bo kto robi drzwi z garażu do domu?Przecież smród paliwa,spalin i innych rzeczy zawsze może byc wyczuwalny w domu. Chodzi mi teraz wyłącznie o cenę, ile mogę zaoszczędzić? Jeśli niewiele lub wcale to zostanę przy budynku a jeśli cena będzie niższa o tys zł to juz się zastanowię No ale patrząc na kosztorys tego samego domu który mam zamiar wybudowac róznica z garazem a bez to UWAGA!!!! 46 tys zł. To cena ośmiokrotnie wyższa od ceny mojego auta,więc warto? bumbum o - nie wiedziałem, że takie cuda robią. Fajnie wygląda. Co do smrodu z garażu, to można się spierać, ale to nie jest tematem wątku. Z tego co jeszcze mi się nasuwa, to fakt, że zimą może być lekko chłodno w nim. Sama blacha z tynkiem. Ciekawy jest ten model z zadaszeniem obok - zawsze jakiś rower czy inny sprzęt można postawić i nie bać się o deszcz. Z tego co piszesz widzę, że cena jest dla Ciebie głównym wyróżnikiem. Tak więc podejrzewam, że Twój architekt ma rację, mówiąc iż garaż osobno jest taniej postawić. Bo dokładając garaż do bryły budynku, musisz mieć na uwadze, że nad nim robi się dodatkowa przestrzeń, którą musisz wykończyć. Tak więc zużywasz "lepsze" materiały na sam garaż i dodatkowo masz więcej powierzchni do wykończenia w bryle budynku no i sam budynek jest większy - większe fundamenty, więcej dachu, więcej ocieplenia zewnętrznego, etc. Karola77725-11-2007, 18:51Ja również jestem zwolenniczką garażu w bryle właśnie będę miała i szczerze mówiąc nigdy nie myślałam o innym pełni podzielam zdanie mojego przedmówcy odnośnie wygody w czasie brzydkiej pogody itd., choć zdaję sobie sprawę,że nie dla wszystkich jest to ważny wiele innych rozwiązań,również i to jest kwestią gustu,a jeśli dla Ciebie kluczową rolę odgrywają koszty,to nie masz się nad czym garaż Odgrzebię trochę wątek :D . Jaką grubość styropianu zastosować w ogrzewanym garażu na ścianę i sufit. Dodam, że ściana graniczy z łazienką i pokojem, a nad garażem znajduje się pomieszczenie użytkowe. I jeszcze jedno pytanie- czy na tak małych powierzchniach należy kołkować styropian. Ja mam w bryle. Wejscie z holu do garazu. Wielka wygoda, nie pada na leb, latwo wyladowac zakupy. Zonka zadowolona bo nie marznie i nie moknie (polski zly klimat). Niestety wiekszy podatek. Garaz oczywiscie ogrzewany. Na piach mam taki patent, ze 2 wycieraczki, kilka schodkow. Mam tez drugi wolnostojacy. Jak jest zimno, to mi sie nawet myslec nie chce zeby tam pojsc. No OK, ale co z tą grubością styropianu, o która pytalem...? mam garaż w bryle, ale nie połączony drzwiami w bryle: dużo niższy podatek za to mamy dach wysunięty nad przejściem z garazu do domu. wejścia się nie dało zrobić, bo między garażem a wiatrołapem mam jeszcze jedno wejście do pracowni. jak się sprawdzi - zobaczymy. Barbossa20-06-2008, 16:27mam garaż w bryle, ale nie połączony drzwiami w bryle: dużo niższy podatek Ja mam w bryle. Wejscie z holu do garazu. .... Niestety wiekszy podatek. wnioskiem tego nie należy montować drzwi, bo podatek większy się zapłaci :-? to po co w bryle :roll: No OK, ale co z tą grubością styropianu, o która pytalem...? Czyżbym pisał na Berdyczów... :( Barbossa20-06-2008, 17:02co prawda poczta do Berdyczowa nie dociera, ale jakieś flujidy latajom skoro garaż grzany to po co ociepalać ścianę? a jak zakęcisz zawór w garażu, co jest nawet wskazane, to ociepl ścianę ok. 5cm i sufit też tyle, lub więcej co do kołkowania, to załatw osikowe i kołkuj na cmentarzu ja mam w projekcie 10 cm FS20 - i tak też mam zamiar zrobić co prawda poczta do Berdyczowa nie dociera, ale jakieś flujidy latajom skoro garaż grzany to po co ociepalać ściane Grzanie garażu będzie się odbywać tylko do kilku stopni powyżej zera... Barbossa20-06-2008, 17:41tak to ja grzeję, bez wymienników :-? Barbossa podejrzewam że Ty lepiej grzejesz :lol: :lol: ja mam w projekcie 10 cm FS20 - i tak też mam zamiar zrobić A ja mam w projekcie 5cm na ścianie i suficie garażu, i przy tym chyba pozostanę no i pewnie. ja mam nad garażem pokój córeczki - za nic na świecie nie chciałabym żeby jej było chłodno wiec tu akurat mogę zaszaleć. marekas521-06-2008, 01:32zalezy od wielkosci działki, Ale czy budujesz dom dla siebie , czy dla samochodu? no i pewnie. ja mam nad garażem pokój córeczki - za nic na świecie nie chciałabym żeby jej było chłodno wiec tu akurat mogę zaszaleć. 10 cm to chyba nie jest szalenstwo. Jak zabezpieczyć waszym zdaniem sąsiadujące z tym garażem pomieszczenia przed negatywami umieszczania garażu w budynku (spaliny, zimno, hałas, itp.). Chodzi mi w szczególności o pokój znajdujący się nad garażem i przedsionek sąsiadujący z garażem z boku, przy wejściu do domu? jacekp7119-12-2008, 13:49docieplic od srodka, uszczelnic, wentylowac, jak auto na rope do wygluszyc ;-) Hans Kloss19-12-2008, 14:05Odradzam jakiekolwiek modyfikacje polegające na poejściu z garażu bezpośrednio do hallu. Jak zrobisz tak jak w projekcie to zadbaj o porządne i szczelne drzwi z garażu do wiatrołapu - smród spalin i olejów z silnika. Może niegłupim rozwiązaniem jest przejście do domu z garażu poprzez kotłownię. Masz dużą kotłownię, która częściowo może być drugą szatnią. Ja tak mam. jestem jednym z wielu użytkowników takiego garażu: co do zapachu - autem wjeżdżasz do garażu przodem, wiec ta ilość spalin ( która znajdzie się w środku, wylatuje zanim zamkniesz drzwi garażowe, co do hałasu - samochodem nie jeździsz po garażu, więc z kat niby ten hałas ?, (wjechanie do garażu to 2s?) co do cieplenia - w takim garażu panuje jednak dośc wysoka temperatura, u mnie z kotlownią z tyłu nie spada ponizej 17oC, ale niektórzy potrafią sufit ocieplać styropianem/wełną - w razie czego można uwzglednić to przy dobieraniu grzejników w pokoju powyżej takiego garażu sam się zastanawiałem - ale teraz wiem co to znaczy - szczegolnie zimą, dodatkowo oszczędność na podatku w moim projekcie tak właśnie jest wejście do garażu z holu, nie jest to dobre rozwiązanie - lepsze jednak z wiatrołapu, ale mimo tego w moim kilkumiesięcznym doswiadczeniu w użytkowaniu garażu nie czułem w mieszkaniu zadnego zapachu pochodzacego z samochodu, w garażu na pewno powinna być kratka wentylacyjna, jak pisze przedmówca szczelne drzwi metalowe, a zapachy - epoke "syrenek" mamy już za sobą, fakt taki garaż nie nadaje się na warsztat samochodowy w którym zmienia się oleje, rozbiera skrzynie biegów ... ale do "zwykłego korzystania" bez problemu Jak zabezpieczyć waszym zdaniem sąsiadujące z tym garażem pomieszczenia przed negatywami umieszczania garażu w budynku (spaliny, zimno, hałas, itp.). Chodzi mi w szczególności o pokój znajdujący się nad garażem i przedsionek sąsiadujący z garażem z boku, przy wejściu do domu? Mieszkam teraz w domu gdzie mamy garaż w bryle budynku - i wyjście z niego jest na korytarz wewnętrzny. Nie odczuwamy problemów ze smrodem, zimnem, hałasem. Tak naprawdę samochód w garażu masz zapuszczony parę sekund może minute przy wjeżdzaniu i wyjeżdzaniu , a jak coś sie naprawia zimą to stosuje patent mojego tatu odpowiedni waz na rurę wydechową wystawiony przez szparę w drzwiach na zewnątrz i 99% spalin idzie po za garaż. W nowym domku garaż też będzie w bryle budynku - wyjście do domu przez kotłownie, dodatkowo sufit będzie docieplony 5 cm styropianu gdyż nad nieogrzewanym garażem będzie pokój, ścian wewnętrznych tj dwóch sąsiadujących z pomieszczeniami domu izolować nie będę. Pawlok Powered by vBulletin™ Version Copyright © 2022 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Spolszczenie: - Polski support vBulletin 3 750 złZadaj pytanieTyp projektuWolnostojącyPowierzchnia m²KondygnacjeParterowy, z poddaszemGarażBez garażuKąt nach. dachu45°Odbicie lustrzaneNieCzas realizacjimax. czas realizacji 10 dniZobacz więcej >Zadzwoń do konsultantaGodziny pracy: Pon. - - 16:00OpisZgodność z WT 2021 i EurokodamiZe względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu. Opis projektuWariant z częściowym domu Okruszek jest rozbudowaną wersją projektu domu Sosenka. Budynek powiększony został o pomieszczenie gospodarcze na parterze, przedsionek z daszkiem przed wejściem i zadaszony częściowo taras. Projekt domku Okruszek jest świetnym rozwiązaniem dla małej rodziny, może służyć zarówno jako dom letniskowy jak i całoroczny. Budynek jest tani w budowie, jak i późniejszej eksploatacji. Jego bryła ukształtowana zaprojektowana została z myślą o ewentualnej rozbudowie. Częściowe podpiwniczenie może być pomocne przy konieczności umieszczenia w domu np. hydroforu. Duży salon na parterze z kominkiem, z wyjściem na częściowo zadaszony taras. Na poddaszu zaprojektowano dwie obszerne sypialnie. Pracownia posiada odbicie lustrzane projektu domu Okruszek oraz wersję niepodpiwniczoną lub z całkowitym plik szczegółowyPobierz zestawienie materiałoweKonstrukcjaFundamentyżelbetowe wylewaneŚciany zewnętrznebloczki z betonu komórkowego + styropian lub pustaki ceramiczne + styropianStropdrewniany lub żelbetowy TerivaElewacjetynk cienkopowłokowyPokrycie dachudachówka ceramiczna lub blachodachówkaRzutyDane technicznePowierzchnia m²Powierzchnia m²Powierzchnia m²Kominek1 Liczba łazienek1 Liczba pokoi3 Powierzchnia m²Kubatura317 m³Długość mSzerokość domu9 mWysokość domu7 mPoddaszeużytkowe Minimalne wymiary x garażuKąt nach. dachu45°Koszty budowyStan surowy42194 złStan surowy zamknięty73035 złKoszt wykończenia99651 złKoszt instalacji34332 złZawartość projektuW komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznegoProjekt architektoniczno-budowlany zawierający:-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,elewacje skala 1: techniczny zawierający: -opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).Część rysunkowa architektura i konstrukcja:-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,Część instalacyjna:-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).Część rysunkowa do projektów instalacji:-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,-schematy instalacji grzewczych,-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych. Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznychZmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznychZmianę układu ścian wewnętrznych działowychZmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcieZmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowychZmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowychZmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowychZmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacjąZmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynkuZmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonówLikwidację lub dodanie dowolnej ilości lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, werandZmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnychZmianę rodzaju pokrycia dachowegoDoprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia – częściowego lub całkowitego Inne warianty tego projektu DodatkiBezpłatne dodatkiGratisZestaw umówGratisZmiany w projekciePromocjaProjekt szamba szczelnegoGratisTablica budowyGratisDziennik budowyPłatne dodatkiPakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP470 złKosztorys inwestorski550 złPakiet odkurzacz centralny470 złWersja elektroniczna projektu550 złPakiet instalacja solarna470 złPakiet ogrzewanie podłogowe470 złPakiet powietrzna pompa ciepła470 złPakiet płaszcz wodny470 złPakiet kotłownia na paliwo stałe470 złPakiet klimatyzacja w domu470 złProjekt ogrodzenia550 złPakiet instalacja fotowoltaiczna470 złPakiet kominek z DGP470 złPakiet gruntowa pompa ciepła470 złProjekt altan i grilów ogrodowych650 złDodatkowy egzemplarz do projektu500 zł

dom jak marzenie z garażem forum